Description Chalet valaisan typique avec garage intégré, grand jardin plat et pratique et superbe vue panoramique, situé dans un endroit calme au sein d'un village de montagne idyllique, à seulement 400 mètres à pied de la « Place de la Télécabine » et à 12 minutes en voiture de l'autoroute (Martigny).

1er étage : Entrée à l'avant, au niveau de la rue, avec une place de parking privée juste à côté du chalet. Entrée couverte. Hall donnant accès à des toilettes carrelées avec lavabo (eau chaude et froide). Couloir avec penderie, porte coulissante vers le salon, porte vers la cuisine et porte vers l'escalier intérieur menant au sous-sol. Salon sur toute la largeur avec cheminée et trois portes-fenêtres donnant sur un grand balcon d'environ 22 m² avec un grand coin salon-salle à manger orienté sud/sud-ouest. Porte coulissante du salon vers la cuisine équipée d'un nouvel agencement (2024), comprenant un lave-vaisselle encastré, un réfrigérateur avec compartiment congélateur, un four, une plaque à induction et une hotte aspirante. Porte donnant sur le balcon avec un spacieux coin salon/salle à manger.

2e étage : Palier. Deux chambres côté vallée (sud), toutes deux équipées d'une double armoire de rangement/penderie encastrée et d'une table/bureau rabattable. Chambre 3 côté montagne avec armoire de rangement/penderie encastrée. Salle de bains avec baignoire (avec douche), lavabo, WC et placard de rangement encastré.

Sous-sol/rez-de-chaussée : Palier/couloir avec espace de rangement/cave à vin et accès à la chaufferie/local à skis avec chaudière (avec citerne à fioul externe homologuée jusqu'en 2025) et raccordement pour lave-linge. Depuis le palier, accès à la chambre 4 avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse couverte (côté jardin) et un jardin en grande partie plat. Depuis l'intérieur du chalet, accès à un grand garage/débarras avec chauffage, électricité et eau, et possibilité de le transformer en espace de vie.

Particularités : - environnement résidentiel très calme dans une impasse - grand terrain d'environ 805 m² avec un ruisseau - grand jardin plat et exploitable - surface habitable utile d'environ 175 m² plus un grand balcon ensoleillé d'environ 22 m² orienté sud - garage intégré et espace pour trois places de stationnement extérieures sur le terrain - remontée mécanique à seulement 400 mètres à pied - Les Marécottes disposent de leur propre domaine skiable exigeant, avec des possibilités de hors-piste et de ski de randonnée réputées, et sont affiliées au Magic Pass