Découvrez ce magnifique chalet individuel situé dans le charmant village des Marécottes, au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les alpes.

Implanté sur une vaste parcelle de 2'963 m², ce bien rare offre calme, ensoleillement et une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes.

Ancien restaurant transformé et rénové en chalet avec plusieurs appartements, ce bien développe environ 406 m² habitables et se distingue par ses volumes généreux ainsi que son fort potentiel d'exploitation.

Que ce soit pour une résidence principale, secondaire, un projet de rendement ou encore une activité de restauration, toutes les commodités et infrastructures nécessaires permettent d'envisager plusieurs possibilités d'aménagement et d'utilisation.

Caractéristiques principales

- Parcelle : 2'963 m²
- Surface habitable : env. 406 m²
- Plusieurs appartements et espaces indépendants
- Nombreuses terrasses et balcons
- Grande salle de fête / réception
- Environnement calme et verdoyant
- Belle exposition et vue dégagée
- Fort potentiel de rendement ou activité professionnelle

Rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussée accueille un magnifique appartement de 3,5 pièces entièrement rénové comprenant :

- Cuisine ouverte sur un spacieux séjour
- Accès direct au balcon et à la terrasse
- Deux chambres
- Salle d'eau avec douche et lavabo

Sur ce même niveau se trouve également un appartement de 2,5 pièces à rénover, composé de :

- Séjour
- Chambre
- Salle d'eau avec douche

Ce niveau dispose également de nombreux espaces complémentaires :

- Cave
- Immense salle de fête idéale pour recevoir famille et amis
- Accès direct à une grande terrasse extérieure

Premier étage

L'entrée principale du chalet s'ouvre sur un espace de vie chaleureux et lumineux comprenant :

- Grande cuisine professionnelle entièrement équipée
- Vaste séjour lumineux
- Accès au balcon et à la terrasse
- Une chambre
- Salle d'eau avec douche, WC et lavabo

Deuxième étage

Le dernier niveau développe environ 80 m² et propose un agréable appartement de 3,5 pièces comprenant :

- Deux chambres
- Séjour lumineux avec accès balcon
- Grande terrasse extérieure
- Salle d'eau avec baignoire

Extérieurs

La propriété bénéficie de magnifiques espaces extérieurs offrant un cadre naturel calme et préservé :

- Grande parcelle arborisée
- Plusieurs terrasses et balcons
- Espaces détente extérieurs
- Vue dégagée sur les montagnes

Conclusion

Ce chalet unique combine charme alpin, volumes généreux et nombreuses possibilités d'exploitation dans l'un des secteurs les plus authentiques du Valais.

Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et des grands espaces, offrant également un fort potentiel pour un projet de rendement ou une activité professionnelle.

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