Trust Immobilier vous propose : Réf : 6028 - TCCM
Situé entre le village de Lens et la station de Crans-Montana, cet Objet de 8 pièces réparti sur 3 niveaux, propose de beaux espaces sachant agréablement allier bois, parements et larges carrelages. Le point fort se situe immanquablement au rez-de-chaussée, où cuisine ouverte, salon et séjour sont judicieusement disposés le long des balcons, sur lesquels vous pourrez profiter d'un ensoleillement généreux (exposition ouest). Une belle vue dégagée sur la Vallée du Rhône et la verdure des sapins environnants s'offre alors à vous, au-delà de votre futur jardin délicatement végétalisé.
Rez-de-jardin : Cuisine agencée (9.40m2) ouverte sur espace salle à manger (17.90m2), espace salon (36.15m2) avec cheminée et accès sur balcons ouest avec vue bucolique, WC visiteurs
Rez-de-chaussée : 1 chambre parentale (22.75m2) avec accès jardin privatif et terrasse, espace dressing, salle de bains privative (baignoire, lavabo, WC), 3 chambres (8.70m2, 8.80m2 et 9.60m2), 1 salle de bains (douche, lavabo, WC), 1 buanderie (lave-linge, sèche-linge), 1 local technique, 1 studio indépendant (23.25m2) avec accès intérieur et extérieur à choix (espace jour, cuisine ouverte, salle de bains avec douche, lavabo, WC)
Sous-sol : Carnotzet (24.15m2) avec accès jardin, espaces caves à aménager
Autres atouts : Garage double, possibilité 5 places en extérieur, cave à vin, loggia de 3.60m2 devant la cuisine
Terrasse SO de 26.35m2 avec pierres naturelles, environnement de verdure et jardin agrémenté de massifs végétaux et enrochements, Terrasse NE de 28.10m2, Terrassement pour piscine déjà effectué en bas du terrain
Forme juridique: Résidence secondaire
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Trust Immobilier offers you: Réf : 6028 - TCCM
Situated between the village of Lens and the resort of Crans-Montana, this 8-room property spread over 3 levels offers spacious accommodation with a pleasant combination of wood, cladding and large tiled floors. The highlight is undoubtedly the ground floor, where the open-plan kitchen, living room and lounge are cleverly arranged along the balconies, where you can enjoy generous amounts of sunshine (west-facing). You'll have a beautiful, unobstructed view of the Rhône Valley and the greenery of the surrounding fir trees, beyond your delicately planted future garden.
Garden level: fitted kitchen (9.40m2) opening onto dining room (17.90m2), lounge (36.15m2) with fireplace and access to west-facing balconies with bucolic views, guest WC.
Ground floor: 1 master bedroom (22.75m2) with access to private garden and terrace, dressing area, private bathroom (bath, washbasin, WC), 3 bedrooms (8.70m2, 8.80m2 and 9.60m2), 1 bathroom (shower, washbasin, WC), 1 laundry room (washing machine, tumble dryer), 1 utility room, 1 independent studio (23.25m2) with a choice of indoor and outdoor access (day area, open-plan kitchen, bathroom with shower, washbasin, WC).
Basement: Carnotzet (24.15m2) with garden access, cellar space for conversion
Other features: Double garage, possibility of 5 outdoor spaces, wine cellar, 3.60m2 loggia in front of the kitchen. Terrace SW 26.35m2 with natural stone, green surroundings and garden with plant beds and stonework, Terrace NE 28.10m2, Terrace for swimming pool already laid at the bottom of the property.
Legal status: Second home
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