Réf.1827417 - Réf. Agence _5728968.1155565-C

Maison à vendre 5.5 pièces à 1977 Icogne - Valais


176 m²

5.5

734 m³

1'500 m²

oui

oui
1'290'000.–

Villa individuelle complètement modulable

Les travaux commencent !!

Vue magnifique ! Dégagée et panoramique !

3 magnifiques villas individuelles d'architecte à Icogne avec de grandes baies vitrées sur toute la façade qui mettent en valeur la somptueuse vue plongeante sur la plaine du Rhône.

EN BREF :
Projet à haut rendement énergétique utilisant PAC et panneaux solaires
Terrains aménageables entre 463 et 570m2 = Création de jardins et paysage

POINTS FORTS :
- Rive droite. Ensoleillement optimal
- Orientation Sud
- Vue totalement dégagée sur la vallée du Rhône
- Quartier exclusif au calme
- Finitions au gré du preneur
- Optimisation énergétique
- Panneaux photovoltaïques
- PAC réversible

FINITIONS MODULABLES :
- Façades extérieures
- Toiture
- Production solaire
- Aménagements extérieurs
- Cheminée, poêle et brasero
- Électricité : Éclairage et domotique
- Barrières intérieures
- Barrières extérieures
- Menuiseries intérieures et extérieures
- Cuisine, sanitaires et sols
- Revêtement mural intérieur
- Aménagement dressing et placards

COMMODITÉS :
- Sion à 20min
- Pistes de ski de Crans-Montana à 10min
- Arrêt de bus à 300m
- Café à 250m
- Station de charge de voitures électriques à 300m

PARKING :
- Garage pour 1 voiture
- 1 place extérieure non couverte

Présentation des différentes finitions uniquement sur demande !

Chez nous la curiosité est un joli défaut alors n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations ou une visite sur place !

Contact : Cyril voir coordonnées de contact

***Tous nos biens sur www.berra-immobilier.ch !!!!***


Données techniques
Vueoui
Nombre de pièces5.5
Surface utilisable (m2)226
Garage(s)oui
EtatNeuf
Volume (m3)734
Date de disponibilité01.04.2027
Surface habitable (m2)176
Année de construction2025
Parc(s) extérieur(s)oui
Surface du terrain (m2)1'500

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