Réf.657807 - Réf. Agence 151_2271_SALE

Maison à vendre 7.5 pièces à 1997 Haute-Nendaz - Valais


200 m²

7.5

724 m²

oui
1’500’000.–

Chalet Grand Duc

Page de titre
Ce vaste chalet, rénové avec passion et soin, il vous séduira par sa vue imprenable sur les Alpes, la station de Haute-Nendaz et la vallée du Rhône.

Intoduction
Vous recherchez un bien pour profiter de la montagne? Nous vous proposons ce vaste chalet situé dans le quartier des Ries à 2 minutes du centre de la station de Haute-Nendaz.
Vous bénéficiez d'une excellente situation à proximité de toutes commodités et des infrastructures sportives (remontées mécaniques, piscine, tennis, jardin des neiges, place de jeux) tout en étant logé dans un quartier résidentiel bénéficiant d'un dégagement unique.
Idéal pour vos prochains séjours en famille ou entre amis.
Genéral
- Sas d'entrée
- Salle de jeu
- Local à ski
- 6 chambres
- 4 salles d'eau
- grand séjour donnant sur un vaste balcon
- salle à manger
- cuisine toute équipée
- couvert à l'extérieur pouvant abriter 2 véhicules
- 3 places de parc extérieures
- 3 niveaux

Equipement
La rénovation totale de ce chalet a été réalisée en 2019, avec des matériaux de qualité renforçant son charme et son style unique. Sur 2 étages, l'espace intérieur a été intelligemment pensé pour y loger 6 chambres, une salle de jeu, un local technique, un local à skis, un très vaste séjour ainsi que 4 salles d'eau. Un impressionnant travail à l'extérieur a permis de disposer d'un jardin à l'arrière à l'atmosphère cosy et intime ainsi que la réalisation d'un couvert permettant de parquer 2 véhicules.
Construction
- entresol en maçonnerie et béton armé
- structure principale faite d'ossature bois
- toiture en tuile béton avec ferblanterie en cuivre
- moquette dans les chambres
- carrelage dans les pièces d'eau
- parquet dans la cuisine, coin à manger et le séjour
- chauffage central à mazout
- fenêtres en double vitrage isolant

Travaux effectués
- rénovation totale en 2019
- terrassement extérieur (couvert, jardin, route d'accès)

Travaux à prévoir
- aucun

Situation
Nendaz
La commune compte dix-sept villages et hameaux. Basse-Nendaz en est le chef-lieu administratif et paroissial.Proche de Sion, la commune de Nendaz se situe au milieu de la vallée du Rhône, sur la rive gauche. Son territoire immense de 8593 hectares a plusieurs particularités uniques: il épouse les contours du vallon du même nom et il s'étend de la plaine fertile jusqu'aux neiges éternelles.La forêt occupe près d’un quart de ses terres. Elle joue un rôle protecteur notoire, préservant des dévastations de l'érosion et des avalanches. Le val est coupé en deux versants par la Printse, rivière tumultueuse, à la fois source et exutoire d'une multitude de bisses servant à l'irrigation.Nendaz est couronnée de magnifiques sommets, comme la Rosablanche qui, culminant à 3336 mètres, est le plus beau belvédère alpin du Valais central ou le Mont-Fort (3330 mètres) aujourd'hui accessible à tous grâce aux remontées mécani


Données techniques
Date de disponibilitéDe suite
Surface habitable (m2)200
Année de construction1974
Surface du terrain (m2)724
Nombre de pièces7.5
Surface utilisable (m2)207
Parc(s) extérieur(s)oui

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Martignoni Gérances
Route des Ecluses 5
1997 Haute-Nendaz
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