Réf.258664

Maison à vendre 6.5 pièces à 1091 Grandvaux - Vaud


220 m²

6.5

1'093 m³

967 m²

2

4
2'250'000.–

Spacieuse villa familiale avec une magnifique vue sur le lac

Située sur la commune de Bourg-en-Lavaux (Grandvaux) et bénéficiant d'une très jolie vue sur le lac Léman et les Alpes, ainsi que du calme, cette magnifique et spacieuse villa d'environ 220 m2 habitables a été subtilement rénovée avec goût et des matériaux hauts de gamme.

Orientée sud-ouest, elle bénéficie d'une grande terrasse, d'un jardin d'hiver et d'un joli jardin arboré et entretenu.

La villa est composée de 6.5 pièces réparties sur trois niveaux et environ 220 m2 habitables.

Au rez, se trouvent un espace de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour avec cheminée. L'entrée avec vestiaire donne accès à un WC visiteurs. L'espace à vivre est complété par un spacieux jardin d'hiver avec cheminée.

A l'étage, un hall de dégagement, trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing, une spacieuse salle-de-bains/douches constituent l'espace de nuit.

Au rez inférieur, le futur propriétaire jouira en plus, d'une salle de jeux (cinéma, chambre d'amis) avec accès indépendant, d'une chambre à coucher, d'une salle de douches, ainsi que dans la partie excavée, d'une cave à vin et d'une buanderie/chaufferie.

La partie habitable du rez inférieur peut aisément être transformée en logement indépendant.

Un garage double, ainsi que de nombreuse places de parc extérieures complètent ce bien.


Données techniques
Nombre de pièces6.5
Nombre de salle de bain2
Surface utilisable (m2)270
Année de construction1984
Box(s)2
Surface du terrain (m2)967
Nombre de chambres5
Surface habitable (m2)220
Surface jardin (m2)659
Année de rénovation2017
Parc(s) extérieur(s)4
Volume (m3)1'093

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