Réf.1895250 - Réf. Agence a00Vj00000I2vmKIAR_07DI1

Maison à vendre 11 pièces à 1091 Bourg-en-Lavaux - Vaud


400 m²

11

163 m²
2'450'000.–

Grande maison de 11 pièces avec cachet - habitation, rendement ou projet mixte

Au centre de Grandvaux, cette propriété de 11 pièces séduit par son charme, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'usage.

Elle comprend un grand séjour lumineux, une cuisine récemment rénovée, 5 chambres, 3 salles de bains, un espace SPA, ainsi que des espaces de rangement pratiques. L'atmosphère est chaleureuse et authentique, avec beaucoup de cachet.

Bien rare sur le marché : la maison n'est pas classée, offrant ainsi de liberté pour d'éventuelles transformations.

Autre atout important : deux logements actuellement loués (un 2,5 pièces et un studio) génèrent un revenu locatif de CHF 2'400.- / mois.

Situation centrale, dans un environnement recherché, à proximité des commodités, écoles, restaurants et espaces verts.

Ses atouts :

- 11 pièces avec beaux volumes
- Maison de caractère non classée
- Grand séjour lumineux
- Cuisine rénovée
- 5 chambres, 3 salles de bains
- Espace SPA
- Usage familial, mixte ou investissement
- Revenu locatif existant de CHF 2'400.- / mois
- Emplacement central à Grandvaux

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Données techniques
Nombre de pièces11
Année de construction1700
Surface du terrain (m2)163
Surface habitable (m2)400
Année de rénovation1999

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