Réf.1883898 - Réf. Agence SPI-1891-2

Maison à vendre 6 pièces à 1212 Lancy - Genève


220 m²

6

260 m³

486 m²
2'220'000.–

Charmante Maison de 220m², au calme

Swiss Patrimoine Immobilier est fier de vous présenter cette charmante maison mitoyenne sur 3 étages, de 6 pièces, construite en 1995 par les propriétaires sur plan, offrant cachet, luminosité et fort potentiel.

Partie jour :

Le séjour lumineux exposé plein sud bénéficie d'un ensoleillement optimal et crée un espace de vie chaleureux et convivial.
Depuis le séjour, vous accédez directement à une terrasse d'environ 10 m² au rez-de-chaussée, idéale pour les repas en extérieur, prolongée par un jardin privatif.

Partie nuit :

La partie nuit se compose de trois chambres :
? 15,5 m² avec mezzanine
? 12 m² avec mezzanine
? 13,8 m²

Les mezzanines offrent des espaces supplémentaires idéaux pour un bureau ou un coin détente. Au même étage, vous profitez également d'une magnifique terrasse de 20 m², accessible directement depuis les chambres, offrant une vue paisible et un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours.

Au sous-sol :

Un véritable atout : un studio aménagé avec cuisine, couchage et espace de vie, parfait pour un adolescent, des invités ou un potentiel locatif.

La maison dispose de 3 salles de bain et 3 WC, entièrement rénovés, garantissant un confort moderne et au goût du jour.

Stationnement :

? Abri à voiture cadastré pour 2 véhicules
? 1 box fermé supplémentaire

Une belle opportunité pour une famille recherchant espace, confort et qualité de construction.

Attention :
Certaines photos sont non contractuelles et servent uniquement à se projeter.


Données techniques
Nombre de pièces6
Année de construction1995
Surface du terrain (m2)486
Surface habitable (m2)220
Année de rénovation2025
Volume (m3)260

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Swiss Patrimoine Immobilier SA - Agence de Genève
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1222 Vésenaz
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Alexandre Cheminal
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