Réf.1885739 - Réf. Agence 1673-25-3

Maison à vendre 9 pièces à 1673 Gillarens - Fribourg


520 m²

9

2'195 m³

1'345 m²

oui
1'890'000.–

Belle maison atypique, pleine de charme et d?authenticité

Cette propriété séduira à coup sûr les amoureux de nature et de caractère.
Elle abrite deux appartements distincts, dont l'un est actuellement loué, offrant ainsi un rendement locatif attractif.
L'appartement occupé par les propriétaires a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022, mêlant harmonieusement confort moderne et préservation des éléments d'époque.
Le second appartement, aujourd'hui loué, nécessitera quelques travaux de rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel.
Implantée dans un cadre bucolique et préservé, la maison jouit d'un calme absolu, en bordure d'une rivière et au c?ur d'un écrin de verdure.
Son jardin, véritable havre de paix, invite à la détente, bercé par le murmure de l'eau et le chant des oiseaux.
Idéale pour une famille en quête de sérénité, cette maison offre non seulement la possibilité de générer un revenu locatif grâce à son appartement indépendant, mais également un potentiel d'agrandissement intéressant de 70 m2 (mise à l'enquête acceptée).

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1673-25-3

Visite:
Quentin Périat


Données techniques
Vueoui
Surface habitable (m2)520
Année de rénovation2023
Surface du terrain (m2)1'345
Nombre de pièces9
Année de construction1818
Parc(s) extérieur(s)oui
Volume (m3)2'195

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