Située dans un quartier paisible et bucolique, cette villa individuelle offre un cadre de vie idéal entre nature et confort moderne.

Points forts :

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Belle pièce à vivre de 40 m² avec cuisine ouverte, espace salle à manger et salon traversant (possibilité d'adaptation des plans).
- 3 chambres à l'étage dont une suite parentale (possibilité de convertir en 4 chambres)
- Sous-sol partiellement excavé disposant d'une grande cave de 16,5 m².
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Excellente performance énergétique : pompe à chaleur, triple vitrage, chauffage au sol.
- Terrasse privative, jardin, 2 places de parc (possibilité d'installer un couvert à voiture).

Un autre atout majeur : la fiscalité Ferpicloz affiche un taux d'imposition communal exceptionnellement bas de 0.55 %, l'un des plus avantageux du canton. À cela s'ajoutent des droits de mutation plus bas que dans la plupart des communes fribourgeoises.

Ces économies fiscales peuvent contribuer à alléger significativement vos intérêts hypothécaires sur le long terme.

Estimez vos économies dès maintenant via le simulateur officiel : swisstaxcalculator.estv.admin.ch

Un investissement durable et différenciant Dans un marché où les villas individuelles se raréfient, ce type de bien reste particulièrement prisé à la revente. Un cadre de vie serein et un atout patrimonial à long terme.

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