Réf.1882799 - Réf. Agence 20260513-UTB.20260513-UTB.20260513-UTB

Maison à vendre 5.5 pièces à 1468 Cheyres-Châbles - Fribourg


154 m²

5.5

769 m³

613 m²

oui
1'280'000.–

Charmante maison individuelle avec veranda quatre saison

Nichée au calme dans une impasse, cette propriété parfaitement entretenue vous séduira par son environnement paisible et verdoyant. Baignée de lumière grâce à sa grande véranda, elle offre des espaces de vie agréables, une belle terrasse et un jardin soigneusement aménagé. Véritable havre de paix, vous profiterez également d'un jacuzzi semi-enterré.

Les espaces sont distribués comme suit :

Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée
- Salon / salle à manger avec poêle à pellets et accès à la veranda
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Grande veranda avec cheminée et toiture traditionnel en dur
- Pièce disponible avec accès à l'atelier
- Salle de douche avec WC
- Local technique / buanderie

Etage:
- Une mezzanine donnant accès au grand balcon situé à l'arrière de la maison
- Trois chambres à coucher dont une avec accès au grand balcon
- Salle de bain avec WC

Bon à savoir:
- La maison est équipée de panneaux solaires photovoltaïques pour la production d'électricité.
- Deux galetas sont accessibles depuis l'intérieur.
- Un cabanon de jardin bâti sur une dalle béton sert de rangement pour les outils et équipements.
- Une pergola est installée sur la terrasse.
- La maison se situe dans un quartier résidentiel sans trafic de transit et à environ 13 minutes à pied de l'école, de la gare et d'un magasin d'alimentation. Et à 3 minutes du lac.
- L'entrée d'autoroute de Sévaz se trouve à 10 minutes.
- Le disponible et l'atelier peuvent être réuni en un garage fermé.
- La propriété est entièrement clôturée.


Données techniques
Nombre de pièces5.5
Année de construction1987
Surface du terrain (m2)613
Surface habitable (m2)154
Parc(s) extérieur(s)oui
Volume (m3)769

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