DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Infos en bref :

- Surface : env. 159 m² habitables - env. 229 m² utiles - env. 281 m² de jardin
- Pièces : 6.5 pièces (4-5 chambres, 3 SDB + potentiel 2 supplémentaires, 1 WC visiteurs)
- Accès : 8 min de Versoix - 7 min de Coppet - accès rapide autoroute & transports
- Stationnement : Double garage + accès souterrain direct
- Orientation : Sud-Ouest - luminosité optimale
- Environnement : Cadre villageois, calme, nature immédiate
- Extérieurs : Jardin paysager & piscine privée
- Annexes : Sous-sol complet, bureau, chambre d'amis, très grandes surfaces de rangement
- Énergie : CECB C/B/A - PAC - triple vitrage


Maison familiale d'exception :

Située à Chavannes-des-Bois (VD), cette propriété contemporaine de 2016 incarne un équilibre rare : calme absolu, confort moderne et haute performance énergétique, à quelques minutes des pôles urbains.

Coppet est à 7 minutes, et Versoix à 8 minutes ? l'essentiel est immédiatement accessible.


Vous apprécierez particulièrement :

- Le calme villageois allié à une connexion ultra-rapide
- La piscine privée et le jardin paysager
- Les volumes généreux sur 4 niveaux
- La suite parentale avec vue dégagée
- L'attique aménageable (suite, salle de jeux, potentiel SDB, etc.)
- Le sous-sol complet (bureau, chambre d'amis, très grande pièce de rangement et potentiel SDB.)
- L'accès direct sécurisé au parking souterrain
- Les performances énergétiques (CECB C/B/A)
- Le potentiel d'optimisation (+2 SDB, panneaux solaires)