Vous rêvez d'une vue dont vous ne vous lasserez jamais ? Alors cette villa est faite pour vous !

Grâce à sa vue entièrement dégagée sur le Jura et à l'absence de vis-à-vis direct, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie rare et privilégié, dans un environnement calme et verdoyant.

Située à Boulens, au coeur du Gros-de-Vaud, et construite en 2017, cette magnifique villa jumelle de 4.5 pièces développe 220 m² utiles. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre des volumes généreux, une belle luminosité et un agencement particulièrement fonctionnel, idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie.

Voici quelques-uns de ses principaux atouts :

- Magnifique vue dégagée sur le Jura
- Environnement calme et résidentiel
- Charges très faibles grâce à des installations énergétiques de grande qualité (pompe à chaleur et nombreux panneaux solaires)
- Arrêt de bus à seulement 4 minutes à pied
- Matériaux de qualité et nombreuses plus-values (voir dossier de vente)
- Ravissant jardin
- Villa et extérieurs parfaitement entretenus avec suivi régulier des installations techniques
- Adoucisseur d'eau
- Deux terrasses (42 et 12m ²)
- Pergola de 34 m² avec stores électriques installée en 2023
- Borne de recharge pour véhicule électrique
- Place sous carport
- Deux places de parc extérieures
- Cabanon de jardin
- Deux salles de bain ainsi qu'un WC visiteurs
- Trois chambres, dont une superbe suite parentale au dernier étage avec dressing et baignoire d'angle

Vivre à Boulens, c'est profiter d'un cadre de vie paisible au coeur de la campagne vaudoise tout en restant proche des commodités. Les écoles, les commerces des communes voisines ainsi que la gare d'Échallens sont facilement accessibles, tandis que Lausanne peut être rejointe rapidement. Un équilibre idéal entre nature et vie quotidienne.

Vous l'aurez compris, cette villa réunit de nombreux atouts et conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter d'un environnement calme, d'une qualité de construction remarquable et d'une vue exceptionnelle sur le Jura.

N'hésitez pas à demander le dossier de vente pour obtenir davantage d'informations.

Pour toute question ou pour l'organisation d'une visite, contactez-moi :

Arnaud Genillard
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