Réf.549795

Maison à vendre 10 pièces à 1807 Blonay - Vaud


300 m²

10

506 m²

1

2
2’575’000.–

Rare : Spacieuse maison individuelle avec piscine

Sur les hauteurs de la Riviera, Blonay et ses terrasses naturelles qui donnent sur le lac vous invitent à la contemplation. Commerces et gare vous faciliteront la vie. Vous trouverez à quelques minutes, les pistes de la station familiale des Pléiades qui vous feront profiter des joies de l'hiver sans faire des kilomètres.

Le bien-fonds accueillait d'anciennes maisons villageoises contiguës. Elles ont été entièrement transformées et mises au goût du jour pour ne former qu'une seule entité. Cette dernière est composée d'un logement en triplex offrant 10 pièces et de nombreux rangements, dégagements, dressing, etc... Le carnotzet entièrement agencé ne vous laissera pas perplexe !

La maison comporte 4 salles d'eau avec WC, dont une avec baignoire à bulles et douche massage.

Cette spacieuse maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée ou rez-de-jardin :

Entrée principale et hall, escalier 1/4 tournant conduisant au 1er étage, garage avec porte motorisée et volume isolé, cave avec deux compartiments, carnotzet entièrement agencé et équipé avec accès indépendant possible depuis l'extérieur, chambre de travail, buanderie, réduit, salle de douche avec WC.

A l'extérieur : local chaufferie et bûcher, couvert terrasse.

1er étage :

Partie "grande maison" : galerie agencée avec rangements, ancienne cuisine utilisée aujourd'hui comme chambre, accès à la terrasse Sud et escalier métallique créé par un artisan conduisant au 2ème étage, partie jour du logement principal avec un vaste espace à vivre comprenant une très généreuse cuisine ouverte avec un agencement haut de gamme (double four, frigo américain, système de cuisson à induction, etc...), un coin à manger avec accès à la terrasse Sud, un coin salon dans l'espace à vivre, une salle de douche avec WC et enfin une liaison vers la "petite maison".

Partie "petite maison" : dégagement, hall, réduit, une liaison verticale par un escalier hélicoïdal vers une chambre dans les combles. Depuis la cuisine, une petite terrasse à l'arrière qui permet de rejoindre une cour à usage de terrasse à l'abri à l'arrière du bâtiment. La terrasse principale côté Sud permet de rejoindre le jardin principal, des esplanades et la piscine.

2ème étage :

Partie "grande maison" : par un escalier 174 tournant depuis le 1er étage. Galerie avec des rangements, escalier conduisant aux combles, suite parentale, espace de dégagement généreusement dimensionné, vaste chambre à coucher avec petit balcon au Sud, salle d'eau complète avec bain à bulles, douche massage, WC et lavabo, bureau, dressing complètement agencé.

Partie "petite maison" : depuis le 1er étage, accès à une chambre avec coin salon.

Combles :

Partie "grande maison" : par un escalier à vis depuis le dégagement, une chambre fortement mansardée et ajourée notamment par un velux.

Dans la partie Est (en haut de l'escalier métallique), une gallerie, une chambre et une salle de douche avec WC.

Surcombles :

Par un escalier 1/4 tournant en bois avec un volume de galetas dans la partie centrale de la "grande maison"

Il s'agit d'une maison villageoise ayant bénéficié d'importants travaux de rénovation et de transformation. A ce jour, la maison est destinée à une famille de propriétaire en gardant en tête la possibilité de réhabiliter cette maison en deux logements de manière assez simple.

De manière générale, la maison est en excellent état d'entretien tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.


Données techniques
Date de disponibilitéDe suite
Nombre de chambres5
Surface habitable (m2)300
Surface jardin (m2)288
Parc(s) extérieur(s)2
Nombre de pièces10
Nombre de salle de bain4
Surface utilisable (m2)480
Box(s)1
Surface du terrain (m2)506

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