Les Plans-sur-Bex, cadre de vie privilégié entre montagne, nature et tranquillité, à proximité directe de la zone protégée du Grand Muveran.

Construit en 1870 sur une parcelle de 474 m², le chalet bénéficie d'environ 280 m2 de surface habitable avec terrasse et balcon.
Nombreuses places de parc sur la propriété.

Sa configuration se présente comme suit :

Rez-de-chaussée : un restaurant avec salle d'environ 40 places - terrasse couverte d'environ 30 places - sanitaires H/F - cuisine professionnelle - salle indépendante.
1er étage : un appartement avec une cuisine indépendante, le séjour-coin à manger, une chambre, une salle de bain/WC, un balcon sur les faces Est et Sud/Est
Combles : 2 chambres mansardées (en enfilades), 1 pièce avec lavabo, WC indépendant sur l'étage.
Sous-sol : une cave individuelle, une pièce de rangement, une pièce atelier, un garage, un local technique

- Exploitation du restaurant avec logement dans les étages (dernier établissement public du village)
- Transformation et réhabilitation de l'ensemble en résidence principale ou secondaire
- Création de 2 appartements indépendants
- Exploitation en chambres d'hôtes avec restauration (B&B).
- Autres... selon vos projets.
- Transports publics à proximité directe (arrêt de bus devant le chalet)
- Accessible à l'année
- Accès autoroutiers à environ 15 minutes en voiture (Bex)

Vente en résidence secondaire et aux étrangers autorisée.

Disponibilité rapide selon une date à convenir.

Dossier complet sur demande

P.S. Nos photos ne sont pas retravaillées par IA et sont fidèles à la réalité des lieux.

Détails des pièces
- Atelier
- Balcon | Loggia
- Buanderie privée
- Bureau
- Cave | Cellier
- Cuisine : 2
- Cuisine avec coin repas
- Hall d'entrée
- Local technique
- Salle à manger
- Salle de conférence
- Séjour
- Terrasse

Chambres
- Chambre double / parentale : 1
- Chambre simple / enfant : 2

Salles d'eau
- Salle de bain : 1
- Total WC : 3
- WC lavabo : 2



Nombre de box, garages et places de parc inclus Garage simple 1 Place de parc extérieure 8

Environnement
- Au bord de l'eau
- Cadre verdoyant
- Calme | Tranquille
- Campagne
- Montagne
- Village

Vue
- Dégagée
- Imprenable
- Sur la rivière
- Sur les montagnes

Exposition
- Est
- Nord
- Ouest
- Sud

Proximité
- Piste de ski de fond
- Transports publics

Extérieur
- Aménagé
- Arbres
- Arbustes
- Fleurs
- Terrasse couverte

Intérieur
- Animaux bienvenus
- Armoire encastrée
- Boisé
- Cuisine indépendante | fermée
- Grand bureau
- Rustique

Equipement primaire Canalisations Fosse septique Eau Réseau communal Energie Réseau électrique Equipement technique Ascenseur Non Chauffage principal Mazout Internet Oui Lave-vaisselle Oui Mode de chauffage Radiateur Téléphone Oui