Réf.390930 - Réf. Agence 30891.30891.30891

Maison à vendre 7.5 pièces à 1616 Attalens - Fribourg


360 m²

7.5

2'988 m³

4'000 m²

oui

oui
3'100'000.–

Magnifique ferme équestre de 7.5 pièces magnifiquement rénovée à vendre à Attale

Située dans la Commune d'Attalens, dans un quartier calme, cette magnifique ferme équestre de 7.5 pièces se trouve à deux pas du centre du village, des écoles et des commerces.

Elle offre actuellement 4 chambres à coucher et 3 salles d'eau. Un agrandissement est toutefois possible en aménageant une partie de la grange en espace habitable. Possibilité de créer jusqu'à 4 chambres supplémentaires.

Classée historique no 2B, cette propriété a été magnifiquement rénovée en 2017 (isolation, dalles, toiture, chauffage, etc), tout en préservant son cachet ancien et « cosy » et tout en optimisant l'espace et la luminosité grâce à une magnifique hauteur sous toit au dernier étage.

Bâtie en 1802 sur une belle parcelle plane et arborisée de 4'000 m2, il est aisé de modifier la partie réservée aux chevaux sur la totalité de la parcelle. La vue dégagée sur la nature et sur la petite chapelle au fond du jardin agrémentent ce bien plein de charme.

Un petit jardin potager vous donnera la possibilité de déguster vos légumes pendant toute la bonne saison.

C'est un bien rare sur le marché, tant par sa situation et sa qualité de rénovation avec des matériaux haut de gamme garantissant de nombreuses années de bonheur sans aucun souci de rénovation.

1 couvert 2 places, 1 garage (2 places en enfilade), 1 maisonnette four à pain/pizza datant de 1820 complètent agréablement ce bien exceptionnel.

SITUATION

Attalens est une charmante commune d'env. 3'350 habitants située au pied du Mont-Pèlerin, au Sud du Canton de Fribourg et à la limite du Canton de Vaud. Elle dispose de toutes les infrastructures nécessaires.

Cette commune offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant proche des axes routiers majeurs. Elle bénéficie d'une position idéale à env. 10 km de l'accès à l'autoroute et de la ville de Vevey, env. 25 km de la ville de Lausanne ou 50 km de la ville de Fribourg.


Données techniques
Vueoui
Nombre de pièces7.5
Année de construction1802
Garage(s)oui
Surface du terrain (m2)4'000
Date de disponibilitéDe suite
Surface habitable (m2)360
Année de rénovation2017
Parc(s) extérieur(s)oui
Volume (m3)2'988

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