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Située au Fond d'Apre 65 à Aproz (Nendaz), cette charmante maison contiguë en pignon de 5,5 pièces bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. À proximité de Sion, des commodités et des transports publics, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de fonctionnalité.

Implantée sur une parcelle de 261 m², cette propriété profite d'un agréable jardin privatif d'environ 190 m² ainsi que d'une terrasse de 10 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.

Rénovée entièrement en 2021, cette maison développe une surface habitable d'environ 110 m² répartie sur trois niveaux. Elle comprend quatre chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et chaleureux.

Un espace annexe fonctionnel
Le rez-de-chaussée, entièrement excavé et accessible directement depuis la route, offre des espaces complémentaires particulièrement appréciables avec une cave, un carnotzet ainsi qu'un local technique. Ces volumes apportent un confort supplémentaire et de nombreuses possibilités d'utilisation.

Situation et accessibilité

- Environnement résidentiel calme et familial
- À quelques minutes de Sion
- Proximité des écoles, commerces et transports publics
- Accès rapide aux axes routiers principaux
- Proximité des activités de montagne et de loisirs

Caractéristiques principales :

- Maison contiguë en pignon de 5,5 pièces
- 4 chambres à coucher
- 1 salle de bains et 1 salle de douche
- Surface habitable : env. 110 m²
- Terrain : 261 m²
- Jardin privatif : env. 190 m²
- Terrasse : 10 m²
- Rez-de-chaussée excavé avec cave, carnotzet et local technique
- Rénovation complète en 2021
- Chauffage au mazout
- 6 places de parc extérieures

En résumé
Une belle opportunité d'acquérir une maison familiale rénovée avec jardin privatif, espaces fonctionnels et situation privilégiée à proximité de Sion. Un bien rare offrant confort, tranquillité et qualité de vie au coeur du Valais central.

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