SN IMMO vous presente en exclusivité, cette magnifique villa familiale située à Aproz. Construite en 2023, ce bien offre un cadre de vie agréable à quelques minutes de Sion et des commodités. Mitoyenne uniquement par les places couvertes, elle bénéficie d'une excellente intimité.

Complétée par un magnifique jardin de 260m2 ainsi qu'une terrasse de 24m2.

D'une surface habitable de 148 m², la villa se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec armoires encastrées, d'une salle bain avec douche italienne, d'un économat, ainsi que d'un vaste espace de vie réunissant séjour et cuisine ouverte avec îlot central. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et donnent directement accès à la terrasse et au jardin.

À l'étage, vous découvrirez trois spacieuses chambres, une salle de bains avec baignoire et un généreux hall actuellement aménagé en bureau. Les plafonds mansardés avec charpente apparente apportent beaucoup de cachet et renforcent la sensation d'espace et d'hauteur. Un balcon de 12 m² complète ce niveau.

Extérieurs:

- Jardin de 260m2
- Terrasse de 24 m²
- Balcon de 12 m²
- Cave de 6m2
- Deux places couvertes
- Une place extérieure

Équipements:

- Pompe à chaleur
- Chauffage au sol
- Isolation périphérique performante
- Construction antisismique selon les normes SIA

En résumé:

- Villa récente (2023)
- 148 m² habitables
- 3 chambres + espace bureau
- Terrain de 460 m²
- Quartier calme et familial
- À quelques minutes de Sion et de Nendaz

Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'une maison moderne, lumineuse et prête à emménager.