Réf.390870 - Réf. Agence 236

Maison à vendre 6 pièces à 1295 Tannay - Vaud


245 m²

6

786 m²

oui
2'890'000.–

Superbe projet à Tannay - A vendre sur plans, magnifique villa mitoyenne n°1 ave

Ce très beau projet d'architecture contemporaine sera situé sur la commune de Tannay, à proximité immédiate de la gare ainsi que d'une plage publique. Les villas profiteront d'un environnement verdoyant et calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles situés dans le village de Tannay.

Les trois villas seront implantées face à un magnifique parc public et bénéficieront d'une vue imprenable sur le lac.

Chaque maison aura une surface habitable de 245 m2 et une surface utile de 418m2. Chacune comportera 4 chambres à coucher (hors-sol) ainsi qu'un sous-sol de 173m2 qui pouvant être réparti comme suit :

Variante possible :
- salle de jeux (30 m2)
- chambre d'amis avec salle de bains (20 m2)
- fitness avec spa (30 m2)
- locaux techniques comprenant buanderie, local technique et cave (30 m2)
- studio comprenant chambre, cuisine et petit salon (40 m2)

En plus de ces importants volumes, les villas bénéficieront de grandes surfaces de jardins sur lesquels il sera possible de construire une piscine.

La villa n°1 sera répartie comme suit:

Rez-de-chaussée:

- Hall d'entrée avec rangements
- Dégagement donnant accès aux pièces à vivre
- Chambre à coucher avec salle de douche privative ou bureau/bibliothèque
- W.C. visiteurs avec lave mains
- Vaste séjour/salle à manger avec accès à la terrasse de 35 m2 et au jardin de 375 m2
- Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour
- Cellier d'environ 10 m2

Etage:

- Hall/dégagement pouvant être utilisé en bureau avec accès à la terrasse de 36.5 m2, possibilité d'installer une cuisine d'été, jacuzzi, etc...

- Une chambre à coucher avec armoires, salle de douche attenante et balcon de 5.5 m2.
- Une chambre à coucher avec armoires et salle de douche privative
- Une suite parentale avec salle de bain et dressing privatifs et accès à la terrasse

Sous-sol:

- Espace buanderie

- Local technique

- Cave de 37.5 m2

- Très grande salle de jeux de 73.5 m2 avec sauts de loup.

Possibilité d'installer des sauts de loup supplémentaires dans la salle de jeux et dans la cave.

L'extérieur profitera d'un beau jardin privatisé de 375 m2 entouré de végétation.

Chaque villa disposera d'un couvert pour deux voitures et d'une place de parking visiteurs.

Livraison prévue juin 2021.

Performance énergétique élevée.

Permis de construction en force.

Visite:
SERVICE DES PROMOTIONS


Données techniques
Vueoui
Nombre de pièces6
Surface utilisable (m2)419
Parc(s) extérieur(s)oui
Surface du terrain (m2)786
Date de disponibilité30.06.2021
Surface habitable (m2)245
Année de construction2021
EtatNeuf

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