Réf.148581 - Réf. Agence 78763

Maison à vendre 10 pièces à 1256 Troinex - Genève


450 m²

10

2'095 m³

5'300 m²
11'500'000.–

Somptueuse maison de Maître, 5'300m2 de parc, proche de Carouge

A seulement quelques minutes de Carouge et à 10 minutes du centre de Genève ainsi que de son aéroport, cette majestueuse demeure patricienne datant de l'an 1780, rénovée en 2010, s'adresse à une clientèle exigeante. Offrant quelques 450m2 habitables, entièrement décorée avec des matériaux de standing tout en gardant le cachet de l'ancien, cette dernière ravira les amateurs de propriété d'exception.

Erigée avec une orientation sud sur une superbe parcelle de quelques 5'300m2, à l'écart de toute nuisance et parfaitement abritée des regards indiscrets, elle jouit d'une situation idyllique et d'une totale intimité. Alliant élégance, allure, confort, charme et prestations de qualité, elle séduira par son harmonie parfaite.

Le rez-de-chaussée accueille les pièces de réceptions, agrémentées de hauts-plafonds et généreux volumes. Vous découvrirez un grand hall d'entrée distribuant un salon avec cheminée, et une bibliothèque en enfilade, ainsi qu'une salle à manger. La cuisine, entièrement équipée et de design contemporain, se situe également à ce niveau. Toutes ces pièces bénéficient d'accès aux terrasses et au jardin. Un toilette et une buanderie complètent l'étage.

L'escalier, majestueux et imposant, vous permet d'accéder au premier niveau et à la suite propriétaire, avec sa salle de bain & douche et son dressing attenant. Deux chambres et une salle de bain communicante ainsi qu'un bureau se situent également sur cet étage.

Les combles, superbes grâce à leur impressionnante hauteur sous plafond et leur charpente, offre outre un important dégagement, 3 grandes chambres, chacune dotée de sa salle de bain ou douche, ainsi qu'un toilette.
Le sous-sol reçoit les locaux technique, un rangement et une cave à vin.

Ravissant, bordé d'un ruisseau, le jardin offre d'agréables extérieurs, dans un cadre verdoyant et au calme. Un garage double complète cette superbe propriété de maître.

Only a few minutes from Carouge and 10 minutes from the centre of Geneva and its airport, this majestic residence dating from the year 1780, renovated in 2010, addresses a demanding clientèle. Offering some 450sqm, entirely decorated with high quality materials while keeping the cachet of the old, it will delight fans of exceptional properties.

Set up on a superb plot of some 5,300sqm, south oriented, well away from any nuisance and perfectly protected from prying eyes, it enjoys an idyllic situation and a total privacy. Combining elegance, comfort, charm, luxury and quality services, it will certainly impress.

The ground floor accommodates the reception rooms with high ceilings and generous proportions. Here you will discover a large hall leading to a living room with chimney, a library, and a dining room. The fully equipped, contemporary kitchen is also located on this level. All these parts profit from access to the terraces and the garden. A toilet and a laundry room complete the storey.

The staircase, majestic and imposing, enables you to reach the first level and its master suite, with bathroom with bath & shower and adjoining dressing room. Two bedrooms and an en suite bathroom as well as an office are also located on this level.
The attic, superb thanks to its impressive ceiling height and its massive beam frame, holds three large rooms, each one equipped with its own bathroom or shower, as well as a toilet.

The basement houses the technical room, a cellar and a wine cellar.

Bordered by a stream, the garden offers a calm, pleasant exterior. A double garage supplements this superb master property.

Visite:
Anna Gallier-Runnqvist


Données techniques
Nombre de pièces10
Année de construction1780
Surface du terrain (m2)5'300
Surface habitable (m2)450
Année de rénovation2010
Volume (m3)2'095

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