Réf.431352 - Réf. Agence 2419175

Maison à vendre 5.5 pièces à 1295 Tannay - Vaud


175 m²

5.5

1'205 m³

627 m²
2'590'000.–

Belle villa individuelle contemporaine au centre de Tannay

Stratégiquement située aux portes de Genève dans un quartier résidentiel prisé de la commune de Tannay, toute proche des écoles et des commodités, cette belle villa récente dispose d'un environnement tranquille bien situé et sans aucune nuisance, l'école primaire, la gare et l'arrêt de bus sont à 5 mn à pieds.

Construite en 2008 avec des matériaux de qualité, la maison offre de beaux volumes, 4 chambres à coucher et beaucoup de lumière naturelle. Répartie sur 2 niveaux et un sous-sol aménagé, elle propose 175 m2 habitables et 257 m2 utiles.

Son jardin orienté sud-ouest offre une belle terrasse très appréciable dès les beaux jours.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes visiteurs mène à l'espace de vie composé d'une jolie cuisine lumineuse avec coin repas, d'un salon avec cheminée au bioéthanol ouvert sur une terrasse orientée plein sud et sur la salle à manger.

Au 1er étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres à coucher, d'une salle de bain et d'une chambre parentale avec salle de bain attenante, placards et balcon.

Au sous-sol sont situées une grande salle-de-jeux de 32 m2, une pièce pouvant servir de chambre d'appoint, une salle de douche, une cave, une buanderie et un local technique avec la réserve de bois.

Un garage et 2 places extérieures complètent cette jolie propriété familiale.

Strategically located near Geneva in the residential area of Tannay, this modern detached villa benefits from a quiet environment, close to public/international schools and amenities, and 5 min walk from the train station, bus stop and locals shops.

Built in 2008 with quality materials, the lovely family home offers nice volumes, 4 bedrooms, 3 bathrooms and is filled with natural light. Spread over 2 floors and a fully excavated basement, it offers some 175sqm living space, and 257sqm in total.

Its south-west oriented garden accommodates a nice terrace which will be much appreciated during hot summer days.

On the ground floor, the entrance hall with cloakroom and a guest lavatory leads to the reception area composed of a fully equipped kitchen with dining area, a bright dining-room prolonged by a cosy lounge with a bioethanol fireplace which open on a south-west terrace.

The 1st floor accommodates the night area with 3 bedrooms, a bathroom and a master bedroom with en-suite bathroom, closets and balcony.

The basement comprises a 32sqm-playroom, a fitness room/guest bedroom, a shower-room, a cellar, a laundry room and a technical room.

A garage and 2 outdoor parking spaces complete this modern family home.

Visite:
Laurence Rothenbuhler


Données techniques
Nombre de pièces5.5
Surface utilisable (m2)257
Surface du terrain (m2)627
Surface habitable (m2)175
Année de construction2008
Volume (m3)1'205

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