Réf.353513 - Réf. Agence 2203464

Maison à vendre 9 pièces à 1162 St-Prex - Vaud


248 m²

9

1'955 m³

7'394 m²
25'000'000.–

Très belle propriété pieds dans l'eau, élégante et classique, St Prex

Cette très belle propriété élégante et classique est nichée au coeur d'une parcelle verdoyante de plus de 7'000 m2. Pieds-dans l'eau, dans un cadre unique et privilégié, elle offre une vue magnifique sur le lac et les montagnes.

La propriété jouit d'une superficie de 350m2, distribués sur deux niveaux plus un sous-sol. A l'époque l'aile droite accueillait l'espace réservé aux enfants tandis que l'aile gauche était réservée aux parents. Elle est aujourd'hui organisée de manière à recevoir deux logements indépendants et est accessible par trois entrées différentes. L'aile gauche de la demeure, avec une entrée principale et une entrée de service, est réservée aux propriétaires quand l'aile droite reçoit les locataires.

Le hall d'entrée, au centre, donne sur un bel escalier en colimaçon, pièce majeure autour desquels vont s'organiser la salle à manger, le salon ainsi qu'un bureau.
D'un côté du hall se trouvent un dressing et des WCs visiteurs, ainsi qu'un accès au bureau. De l'autre on accède à une vaste salle-à-manger dont la hauteur sous plafond est impressionnante de part l'absence de niveau supérieur. Elle est reliée au salon et à la cuisine, ces différentes pièces de vie étant organisées en enfilade avec de grandes ouvertures afin de pouvoir jouir de l'ambiance féerique que procurent le jardin et la proximité du lac.
La cuisine est ouverte sur une jolie terrasse et est connectée à la lingerie ainsi qu'au hall de service et au sous-sol.

Le niveau supérieur est entièrement dédié à l'espace parental. Organisée en L, on trouvera à une extrémité un dressing ainsi qu'une salle de douche et les toilettes. Au centre une grande chambre directement ouverte sur la salle de bain.

L'aile droite de la maison reçoit un hall un d'entré desservant les différentes pièces du rez-de-chaussée, soit la cuisine, la salle de bain et deux chambres. Ces chambres ont pour particularité d'être organisées en duplex. Le niveau supérieur recoit une troisième grande chambre.

La propriété, à moitié excavée, reçoit un très grand sous-sol.

Elle est entourée par un jardin verdoyant et arboré de 7'100 m2 . Ce jardin accueille une grande terrasse longeant la demeure ainsi qu'une piscine et son pool house avec un sauna ainsi qu'une salle de douche avec WC. Un muret de pierres avec sa charmante terrasse borde le Leman.

Enfin, un garage couvert peut accueillir deux véhicules et de nombreux autres peuvent être parqués dans cour de la propriété.

This beautiful and elegant classic property is nestled in the heart of a green plot of over 7,000 sqm. At the water's edge, it enjoys a unique and privileged environment with magnificent views of the lake and the mountains.

The property enjoys an area of 350 sqm distributed on two levels plus a basement. At the time the right wing welcomed the space reserved for children while the left wing was reserved for parents. It is today organized to receive two independent housings accessible by three different entrances. The left wing of the residence is reserved for the owner, with a main entrance and a service entrance, while the right wing receives the tenants.

The lobby, in the center, welcomes a beautiful marble spiral staircase around which will be organized the dining room, the living room and an office. On one side of the lobby is a dressing room, guest WCs, as well as an access to the office. On the other side, a large dining-room with an impressive ceiling height is connected to the living room and the kitchen. These rooms are organized in a row with large openings to enjoy the magical atmosphere provided by the garden and the proximity of the lake. The kitchen is open on a nice terrace and is connected to the laundry, the service hall and the basement.

The upper level is entirely dedicated to the parental space, enjoying on one side a dressing room, a shower room and toilets. In the other side is a large bedroom directly opened on the bathroom.
The right wing of the house has a hall entrance serving...

Visite:
Charlotte Le Chanu


Données techniques
Nombre de pièces9
Année de construction1982
Volume (m3)1'955
Surface habitable (m2)248
Surface du terrain (m2)7'394

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