Réf.321174 - Réf. Agence 2104967

Maison à vendre 9.5 pièces à 1806 St-Légier-La Chiésaz - Vaud


500 m²

9.5

3'271 m³

3'019 m²
9'750'000.–

Superbe propriété moderne avec vue panoramique à St-Légier

Cette superbe propriété en position dominante offre un panorama exceptionnel sur le lac et les Alpes dans un écrin de verdure. Au coeur d'un charmant village, son emplacement permet un accès proche des commerces, des écoles internationales et de la gare permettant ainsi un accès en 1h à l'aéroport de Genève et en 25 mn à Lausanne.
Construite en 2004 et rénovée régulièrement, la propriété de 500 m2 est implantée sur une parcelle de plus de 3'000 m2 et bénéficie d'une orientation plein sud.
D'architecture classique et élégante, les matériaux sont de très haut standings et les volumes impressionnants.
La lumière est omniprésente et apporte une atmosphère très agréable à vivre.
La propriété est distribuée sur trois niveaux. Le grand hall d'entrée conduit vers les espaces de réception, la salle à manger et le salon/bibliothèque. Les belles hauteurs de plafonds donnent une impression de volumes et les grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse de 200 m2 apportent beaucoup de lumière et une vue spectaculaire.
Une cuisine ouverte moderne et toute équipée, un dressing, un WC visiteurs ainsi qu'une suite avec bureau, chambre et salle de bains sont à disposition.
Le premier étage est dédié à la partie nuit. On accède sur une mezzanine pouvant servir de petit salon. On trouve à ce niveau une suite parentale de 47 m2 avec balcon, dressing et salle de bains composée d'une baignoire jacuzzi et d'une douche hammam.
Une seconde suite est à disposition. Elle comprend un dressing, une salle de douche et profite aussi d'un balcon.
La buanderie se trouve à ce niveau également.
Le rez inférieur comprend un espace spa avec salle de fitness, salle de douche et une piscine intérieure de 9x5 m avec un espace de détente et un accès direct sur le jardin.
On trouvera également la partie technique, une cave à vin/carnotzet, un WC ainsi qu'une chambre avec salle de bains et un accès indépendant.
Chaudière refaite en 2017 et étanchéité de la terrasse en 2018

This superb property in a dominant position offers an exceptional overview on the lake and the Alps in a green setting. In the heart of a charming village, its location allows access close to shops, international schools and train station allowing access in 1 hour to Geneva airport and 25 minutes to Lausanne.
Built in 2004 and renovated , the property of 500 sqm is located on a plot of over 3,000 sqm and enjoys a south-facing orientation.
Classical and elegant , the property offers high quality of materials, impressive volumes and a real way of life.
The light is omnipresent and brings a very pleasant atmosphere to live. An access to a terrace of 200 sqm offers panoramic view.
The property is distributed on three levels. The large entrance hall leads to the reception areas, the dining room and the lounge / library. The beautiful ceilings give an impression of volumes and the large windows bring a lot of light and a spectacular view.
A modern and fully equipped open kitchen, a dressing room, a guest toilet and a bedroom with desk and bathroom are available.
The first floor is dedicated to the night part. A mezzanine that can serve as a small living room. There is on this level a master suite of 47 sqm with balcony, dressing room and bathroom consisting of a jacuzzi bath and a steam shower.
A second suite is available. It includes a dressing room, a shower room and a balcony. The laundry room is on this level as well.
The lower ground floor includes a spa area with fitness room, shower room and an indoor pool of 9x5 m with a relaxation area and direct access to the garden.
There is also the technical part, a wine cellar / carnotzet, a toilet and a bedroom with bathroom and independent access.
Heating system changed in 2017 and sealing of the terrace

Visite:
Sandrine Fremond


Données techniques
Nombre de pièces9.5
Année de construction2004
Surface du terrain (m2)3'019
Surface habitable (m2)500
Année de rénovation2017
Volume (m3)3'271

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