Réf.390271 - Réf. Agence 2116963

Maison à vendre 8 pièces à 1272 Genolier - Vaud


630 m²

8

2'168 m³

1'017 m²
3'490'000.–

Superbe propriété de village du 18ème siècle avec jardin à Genolier

Cette magnifique propriété du 18ème siècle est située dans le coeur historique du village de Genolier à proximité de toutes les commodités et transports.
Entièrement rénovée en 1990 et entretenue au fil des ans, cette belle demeure propose une surface habitable de plus de 600 m2 répartie sur trois niveaux. Ses volumes sont généreux et lumineux, les espaces conviviaux et les pièces de réception très vastes donnent toutes accès sur l'extérieur.
Un ravissant jardin de plus de 1'000 m2 reçoit une jolie terrasse avec un barbecue et une fontaine et profite d'une échappée sur le lac et le toit de l'église. L'endroit est calme et privatif tout en étant en plein coeur du village.
Un portail électrique ouvre sur une grande cour pavée offrant plusieurs places extérieures et un accès au garage couvert pour deux voitures.
L'entrée généreuse avec un dressing et WC visiteurs vous conduit vers le salon avec une belle cheminée ancienne puis vers la salle à manger. Ces pièces de réception donnent directement sur la terrasse et le jardin.
Une cuisine habitable et très bien équipée complète ce niveau. Un studio pouvant être indépendant mais aussi relié à la maison propose également au rez un petit salon avec une kitchenette et à l'étage une chambre avec salle de bain.
Au premier étage de la maison principale se trouvent quatre chambres avec salles de bains ensuite, deux avec cheminées et mezzanines apportant ainsi de superbes hauteurs de plafond.
Dans les combles, un magnifique bureau avec des poutres apparentes offre un espace très cosy.
Le sous-sol comprend une cave à vin, des pièces de rangements, un local technique, une buanderie et une zone spa avec un jacuzzi, un sauna et une douche avec WC. Un accès avec escalier relie au jardin.
Ce bien unique s'adresse à une famille souhaitant charme et authenticité.

This magnificent 18th century property is located in the historic heart of the village of Genolier close to all amenities and transport.
Entirely renovated in 1990 and maintained over the years, this beautiful residence offers a living space of over 600 sqm spread over three levels. Its volumes are generous and bright, the convivial spaces and the reception rooms very vast give all access on the outside.
A delightful garden of more than 1'000 sqm receives a pretty terrace with a barbecue and a fountain and profits from an escape on the lake and the roof of the church. The place is quiet and private while being in the heart of the village.
An electric gate opens onto a large paved courtyard with several outdoor spaces and access to the covered garage for two cars.
The generous entrance with a dressing room and toilet visitors leads you to the living room with a beautiful old fireplace and then to the dining room. These reception rooms open directly onto the terrace and the garden.
A habitable and fitted kitchen completes this level. A studio that can be independent but also connected to the house also offers on the ground floor a small living room with a kitchenette and upstairs a bedroom with bathroom.
On the first floor of the main house are four ensuite bedrooms, two with fireplaces and mezzanines providing superb ceiling heights.
In the attic, a beautiful office with exposed beams offers a very cozy space.
The basement includes a wine cellar, storage rooms, a technical room, a laundry room and a spa area with a jacuzzi, a sauna and a shower with toilet. Access with stairs connects to the garden.
This unique property is for a family wishing charm and authenticity.

Visite:
Sandrine Fremond


Données techniques
Nombre de pièces8
Année de construction1800
Surface du terrain (m2)1'017
Surface habitable (m2)630
Année de rénovation2015
Volume (m3)2'168

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