Située dans un quartier calme et verdoyant au coeur de village de Genolier, face au lac et au Mont-Blanc, cette élégante ferme du XIXe siècle a été entièrement rénovée en 1995 et 2010 pour offrir à une grande famille un espace accueillant, cosy et confortable au charme incomparable. Murs de pierre, poutres apparentes, planchers bruts, cheminée ancienne, murs à la chaux, pierre de Bourgogne ne sont que quelques uns des atouts de la maison lui conférant un style de vie unique, à 25 mn de l'aéroport de Genève.

Offrant 600 m2 habitables sur 2 niveaux, la maison principale compte 6 chambres à coucher et 5 salles de bains, ainsi que deux dépendances situées de part et d'autre d'une jolie cour pavée, idéales pour recevoir ou comme atelier/activité indépendante/appartements de fonction.

Le rez-de-chaussée accueille un vestiaire avec toilettes visiteurs, un bel espace de réception lumineux composé d'un salon avec une cheminée ancienne, face au lac et au Mont-Blanc, ouvert sur la cuisine, et d'une vaste salle à manger aux murs de pierre avec un accès indépendant menant à la cour d'entrée.

Le premier étage propose 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, un bureau ainsi que 2 suites avec salle de bain et toilettes séparés.

Les combles abritent une superbe suite parentale aux poutres apparentes avec salle de bain ouverte et un balcon abrité, très romantique.

Une première dépendance sur 2 niveaux dispose d'une buanderie au rez et d'un atelier à l'étage.
Une seconde dépendance d'environ 60 m2 propose un appartement avec jardin privatif de 3 pièces, salon, chambre, cuisine, salle de bain.

Un joli jardin en bordure de champs, clos et arboré, 2 places de parc dans la cour pavée et 3 places extérieures viennent compléter la propriété.

Vous apprécierez cette maison rénovée d'une élégance parfaite, dont les atouts sont indéniablement la vue, la sérénité, l'espace, et la proximité du centre du village, avec ses commerces, ses restaurants et la gare à 3 mn à pied.

This elegant Vaudoise-style villa was built in 1984 on a plot of 1650sqm and was renovated in 2015 to offer a large family a welcoming and comfortable space. This villa offers a total surface of 350sqm on 2 levels plus a basement and accommodates 5 bedrooms and 3 bathrooms. It is located in a quiet and green environment, on the heights of Genolier facing the lake and the Mont-Blanc.

The ground floor comprises a cloakroom with guest lavatory, an office opening onto a south-facing terrace, and a bright reception area composed of a living room with fireplace and a dining room. These reception rooms are facing the lake and the Mont-Blanc and have access to a lovely terrace where you can admire the view. A splendid fully equipped kitchen with dining area that can accommodate a large family around its - La Cornue - kitchen piano, complete this area.

The first floor accommodates the night area. It comprises on one hand two bedrooms and a bathroom and on the other one a master bedroom with ensuite bathroom and separate toilet, two additional bedrooms and a bathroom.

The basement is composed of a splendid air-conditioned wine cellar, an equipped gym with mirror walls, a recent comfortable home cinema, an equipped laundry room, and a technical rooms (heat pump).

Particular care has been given to the fully fenced garden, landscaped with beautiful trees and automatic watering system, and a heated swimming pool renovated in 2015, equipped with an automatic cover.

The property has an underground double garage with automatic door and 2 garden sheds.

You will appreciate this elegant family villa, which assets are the view, the serenity, the volumes and the walking distance to the village center with its shops, restaurants and train station.

Située dans un quartier calme et verdoyant au coeur de village de Genolier, face au lac et au Mont-Blanc, cette élégante ferme du XIXe siècle a été entièrement rénovée en 1995 et 2010 pour offrir à une grande famille un espace...