Réf.367311 - Réf. Agence 2182875

Maison à vendre 6 pièces à 1096 Cully - Vaud


250 m²

6

1'692 m³

1'255 m²
4'950'000.–

Propriété exceptionnelle au bord du lac proche de Lausanne

Cette superbe propriété des années 60 a été rénovée avec beaucoup de goût et d'élégance en 2016.
Nichée dans un écrin de verdure, en position dominante, elle offre un spectacle panoramique sur le lac et possède un accès direct sur la plage de Cully. Son emplacement dans un quartier résidentiel, proche de tous les commerces, de la gare et des transports en fait un lieu de vie privilégié et unique.
Sa parcelle de plus de 1'200 m2, en bordure de vignes permet de jouir d'un endroit très privilégié et paisible.
Sa localisation plein sud est exceptionnelle et bénéficie d'un ensoleillement optimal.
La maison d'environ 250 m2 est distribuée sur deux niveaux et offre de magnifiques volumes grâce à de belles hauteurs de plafond.
On accède au rez de chaussée par une entrée lumineuse qui accède sur une mezzanine/salon lecture et un WC visiteurs avec dressing.
Quelques escaliers vous mènent vers un très beau salon avec une cheminée moderne et en enfilade la salle à manger avec une cuisine très bien agencée. Ces pièces de vie ont toutes des accès directs sur la terrasse et le jardin.
Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains et un accès sur une terrasse privative, une seconde chambre, une chambre/salon TV avec sortie extérieure, deux salles de bains et un dressing.
Au rez inférieur se trouvent une chambre avec une salle de bains, deux caves, un local technique.
Trois places couvertes et un grand local de jardin sont à disposition.

This beautiful property of the 60s has been renovated with great taste and elegance in 2016.
Nestled in lush greenery, in a dominant position, it offers a panoramic view of the lake and has direct access to the beach of Cully. Its location in a residential area, close to all shops, train station and transport makes it a privileged and unique place to live.
Its plot of 1'200 sqm, bordering vineyards can enjoy a very privileged and peaceful overlooking.
Its south-facing location is exceptional and enjoys optimal sunshine.
The house of about 250 sqm is distributed on two levels and offers beautiful volumes thanks to beautiful ceiling heights.
One can find on the ground floor a luminous entrance that accesses a mezzanine / reading lounge and a guest toilet with dressing room.
A few steps lead to a beautiful living room with a modern fireplace and a dining room with a very well fitted kitchen. These living rooms all have direct access to the terrace and the garden.
This level also includes a bedroom with bathroom and access to a private terrace, a second bedroom, a bedroom / TV lounge with outdoor exit, two bathrooms and a dressing room.
On the lower ground floor there is a bedroom with a bathroom, two cellars, a technical room.
Three covered car places and a large garden sheltter are available.

Visite:
Sandrine Fremond


Données techniques
Nombre de pièces6
Année de construction1961
Surface du terrain (m2)1'255
Surface habitable (m2)250
Année de rénovation2016
Volume (m3)1'692

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