Réf.392784 - Réf. Agence 2221980

Maison à vendre 13 pièces à 1807 Blonay - Vaud


320 m²

13

1'849 m³

5'570 m²
Prix sur demande

Très belle propriété familiale avec vue panoramique sur le lac, Blonay

Cette très belle propriété, bâtie en 1957 et entièrement rénovée en 2014, est située dans un quartier résidentiel de Blonay, à deux pas du village et de toutes ses commodités et transports.
Dans un écrin de verdure de plus de 5'500 m2 avec une vue panoramique sur le lac et les Alpes, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille. De style classique, la propriété dispose de 13 pièces et peut accueillir deux appartements indépendants. Elle jouit également d'une belle piscine à débordement.

L'accès à la propriété se fait par une allée menant à une grande cour pavée pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures. Passé le perron d'entrée, le visiteur accède au rez-de-chaussée. Il comprend un grand hall avec WC visiteurs et dressing, une grande cuisine ouverte sur un espace repas avec accès à la terrasse, un salon d'entrée avec cheminée et un salon principal. Ces pièces de réception sont organisées en enfilade et leur grande baie vitrée permettent un ensoleillement maximal mais surtout de profiter du panorama exceptionnel. Une pièce disposant d'une salle de bain et d'une terrasse indépendante vient compléter ce niveau.

L'étage supérieur accueille l'espace nuit avec 4 chambres reliées par un grand corridor. La chambre parentale avec salle de bain privative attenante et accès direct à une terrasse, ainsi que 3 chambres se partageant une salle de bain avec WC et un WC indépendant. Ces différentes chambres sont lumineuses et disposent de nombreux rangements.

Une trappe avec escalier permet d'accéder à un grand grenier couvrant toute la surface de l'étage.

La propriété est entièrement excavée et offre un vaste sous-sol avec deux accès depuis l'intérieur ou l'extérieur de la maison. Ces différents accès et le nombre de pièces, grandes et lumineuses, permettent d'accueillir un voir deux logements indépendants.
Ainsi l'escalier extérieur donne sur un petit hall-vestiaire et un petit corridor desservant une chambre et une salle de bain.
Au centre du sous-sol, en accédant par l'escalier intérieur on trouve un hall central desservant une grande chambre centrale (équipée pour une éventuelle cuisine) avec accès direct au jardin, la chaufferie et un local de rangement.
Enfin, l'autre côté du sous-sol accueille une pièce attenant à une salle de sport pré-équipée pour recevoir un sauna ou un jacuzzi et une salle de bain. Un long corridor avec armoire conduit à la buanderie, au cellier et à une belle cave à vin.

La propriété domine un jardin verdoyant et très bien entretenu, entièrement clos, de plus de 5'000 m2 avec une vue époustouflante sur le Léman et les Alpes. Il accueille une belle terrasse et une grande piscine à débordement.

Le pool-house de la maison a été transformé en 2017 en appartement avec accès indépendant. Il dispose d'une terrasse privative, d'un salon avec kitchenette ainsi que d'une chambre avec salle de douche et WC.
On trouvera au sous-sol du pool-house les installations techniques de la piscine, la chaufferie, un WC et deux pièces pour rangements.

This beautiful property, built in 1957 and entirely renovated in 2014, finds itself in a residential area in Blonay, close to the village and all amenities and transports.
In 5'500 sqm of greenery with a panoramic view over the Alps and the lake, the property offers an exceptional environment for a family. In a classic style, the house has 13 rooms and can accommodate two apartments. It also offers a big infinity swimming pool.

We access to the property through an alley leading to a paved courtyard accommodating up to 10 cars. After a pretty porch, the visitor reaches the ground-floor including a large entrance hall with guest WC and a dressing room, a large kitchen open on a dining area with both access to the terrace, as well as an entrance lounge with a fireplace and a main living room. These adjoining reception rooms are enlightened by big bay windows offering a magical view of the panorama. An additional room completes this floor, with its bathroom...

Visite:
Charlotte Le Chanu


Données techniques
Vueoui
Nombre de pièces13
Année de construction1957
Surface du terrain (m2)5'570
Date de disponibilitéDe suite
Surface habitable (m2)320
Année de rénovation2014
Volume (m3)1'849

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