Réf.393583 - Réf. Agence 2319087

Maison à vendre 6.5 pièces à 1268 Begnins - Vaud


263 m²

6.5

1'150 m³

727 m²
2'900'000.–

Ravissante propriété avec vue sur le lac et la forêt à Begnins

Cette jolie propriété construite en 1987, régulièrement rénovée au cours des années est située dans un quartier résidentiel très calme et dans un écrin de verdure. Elle bénéficie d'une vue sur le lac et sur la forêt avec un dégagement exceptionnel et une magnifique exposition.
Très lumineuse, elle offre des superbes volumes et des espaces de vie très agréables.
Proche des transports, des écoles internationales, son emplacement proche de Genève et de Gland est un atout considérable.
La parcelle de plus de 700 m2 reçoit plusieurs terrasses avec un jardin magnifiquement entretenu et très verdoyant. Une d'entre elle est dotée d'un espace avec barbecue et un four à pizza, la seconde d'un jacuzzi. Elles offrent une vue panoramique sur un environnement varié et paisible dans une totale intimité.
L'accès à la propriété se fait par une rampe qui mène sur un parking pouvant accueillir quatre voitures extérieures et un garage couvert pour une voiture.
L'entrée au rez supérieur conduit vers la partie nuit comprenant une suite parentale avec un dressing et une grande salle de bains avec douche et bain. Ce niveau comprend également trois autres belles chambres et une salle de bains.
Un escalier relie le rez inférieur et vous mène vers un très vaste living. La salle à manger accède sur deux côtés de terrasse dont une avec le barbecue. Un demi-niveau conduit ensuite vers le salon avec une cheminée et un accès sur la terrasse avec jacuzzi.
De grandes baies vitrées offrent de toute part une luminosité maximale et une vue magnifique.
Ce niveau comprend aussi une cuisine entièrement équipée avec cellier, une sortie extérieure, un WC visiteurs ainsi qu'une grande buanderie.
Le sous-sol est accessible par l'intérieur et l'extérieur. Il offre un bel espace de détente avec un sauna, une douche, une cave à vin, une pièce de rangement et un local technique.

This beautiful property built in 1987, regularly renovated over the years is located in a very quiet residential area and in a green setting. It enjoys a view of the lake and the forest with an exceptional release and a magnificent orientation.
Very bright, it offers beautiful volumes and living spaces very pleasant.
Close to transport, international schools, its location close to Geneva and Gland is a considerable asset.
The plot of over 700 sqm receives several terraces with a garden beautifully maintained and very green. One of them has a space with barbecue and a pizza oven, the second a jacuzzi. They offer a panoramic view of a varied and peaceful environment in total privacy.
Access to the property is via a ramp that leads to a car park that can accommodate four outdoor cars and a covered garage for one car.
The entrance to the upper floor leads to the sleeping area including a master suite with a dressing room and a large bathroom with shower and bath. This level also includes three other beautiful bedrooms and a bathroom.
A staircase connects the lower ground and leads you to a very large living room. The dining room accesses two sides of terrace, one with the barbecue. A half-level then leads to the living room with a fireplace and access to the terrace with Jacuzzi.
Large windows offer maximum brightness and magnificent views.
This level also includes a fully equipped kitchen with pantry and an outdoor exit, a guest toilet and a large laundry.
The basement is accessible from the inside and the outside. It offers a beautiful relaxation area with a sauna, a shower, a wine cellar, a storage room and a technical room.

Visite:
Sandrine Fremond


Données techniques
Nombre de pièces6.5
Année de construction1987
Surface du terrain (m2)727
Surface habitable (m2)263
Année de rénovation2014
Volume (m3)1'150

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