Réf.350202 - Réf. Agence 11417-ER

Maison à vendre 7.5 pièces à 1530 Payerne - Vaud


240 m²

7.5

1'124 m³

1'136 m²

1

3
1'390'000.–

Sur les hauts de Payerne, villa avec studio, idéale pour qui exerce une activité indépendante

Situation privilégiée sur les hauts de Payerne pour cette cossue villa individuelle disposant d'un logement de 6.5 pièces en duplex et d'un studio d'env. 40 m2 au rez-de-chaussée. De par ses 2 entrées indépendantes, la configuration des lieux est idéale si vous pratiquez une profession libérale à concilier avec la vie de famille ou alors pour une chambre d'adolescent ou pour une location.

Disponible de suite, fonctionnelle, spacieuse, lumineuse et entretenue avec soin, la maison ne nécessite aucun travail hormis un rafraîchissement (peintures, salle de bain étage).

Partiellement clôturé, l'espace vert est bien arboré et agrémenté de divers arbres fruitiers. Un grand garage et 3 à 4 places de parc extérieures complètent ce bien.

Le quartier verdoyant est très tranquille et de par son exposition, la maison profite d'un ensoleillement optimal et d'un dégagement imprenable sur l'Abbatiale, la Plaine et le Jura.

Les commodités et infrastructures de la ville sont à quelques min. à pied, tout comme le Golf, l'Hôpital, les commerces, les écoles primaires et secondaires ainsi que le Gymnase intercantonal de la Broye (GYB).

POINTS FORTS :
- Affectation en Zone villa - potentiel d'agrandissement réglementaire :150 m2 sur 3 niveaux;
- Possibilité de construire une villa jumelée;
- Chauffage par géothermie récent;

- Surface de la parcelle : 1'136 m2;
- Volume total : 1'124 m3;
- Surface habitable totale : env. 240 m2;
- Surface utile : env. 70 m2;
- Surface bâtie au sol : 126 m2.

PRIX DISCUTABLE.

Dossier détaillé et visite sur demande.

VOIR LE BIEN SOUS : https://www.lis-immob.ch/fr/objects/detail/2186201?admin=540

Personne de contact:
Mme Elisa Romano
079 644 20 03
www.lis-immob.ch


Données techniques
VueDégagée
Nombre de pièces7.5
Nombre de salle de bain3
Année de construction1988
Box(s)1
Surface du terrain (m2)1'136
Date de disponibilitéDe suite
Nombre de chambres6
Surface habitable (m2)240
Année de rénovation2017
Parc(s) extérieur(s)3
Volume (m3)1'124

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