Réf.377252 - Réf. Agence 11421-ER

Maison à vendre 6 pièces à 1562 Corcelles-près-Payerne - Vaud


6

3'181 m³

1'327 m²

2

4
1'080'000.–

Pour investisseurs : bâtiments, corps de ferme et dépendances à rénover en plusieurs logements

POUR INVESTISSEURS / PROMOTEURS - Corcelles-près-Payerne, centre du village.

Située en zone de village sur une parcelle plate de 1327 m2, cette vaste propriété offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'où un intéressant potentiel, est composée de plusieurs bâtiments totalisant un volume de 3'181 m3 :

- Une habitation datant de 1615 comprenant 2 garages, 2 logements de 3,5 pces et le projet d'aménagement des combles pour un 3ème appartement (permis déjà délivré). (volume total de 1'169 m3),
- un bâtiment ancien ( volume de 325 m3),
- une dépendance rurale désaffectée (volume de 1'326 m3),
- un ancien grenier et dépendance datant de 1647 (volume de 361 m3).
(Certains bâtiments font l'objet d'un recensement architectural, selon documents annexés au dossier de vente)

La maison d'habitation principale comprend actuellement:
- REZ : appartement de 3.5 pces loué, ( env. 100 m2), entièrement rénové en 2017 et disposant de 2 belles chambres, séjour aux dimensions généreuses avec poutres apparentes, cuisine agencée et salle de douche. Accès direct au jardin.

- ETAGE : appartement de 3,5 pces, ( env. 100 m2), dont les finitions sont à terminer, comprenant 2 chambres, un séjour avec poutres apparentes, cuisine agencée et salle de bain. Accès à une belle terrasse de 62 m2.

- COMBLES ISOLES : travaux à terminer (accès, velux et aménagement des espaces), selon permis déjà délivré.

La chaudière à mazout a été remplacée en 2013; toute la tuyauterie du bâtiment a été refaite à neuf.

Dossier détaillé et visite sur demande.

SITUATION:
- Payerne est à 2,5 km ;
- Fribourg à 19 km;
- Yverdon à 31 km;
- Berne à 45 km;
- Lausanne à env. 60 km.
- Accès autoroutiers à 4 km.

COMMERCES:
Plusieurs commerces se trouvent au village et les centres commerciaux à Payerne.

TRANSPORTS:
2 gares CFF à Corcelles :
- Gare Sud - direction Payerne-Fribourg et
- Gare Nord - direction Payerne-Morat.

VOIR LE BIEN SOUS : https://www.lis-immob.ch/fr/objects/detail/2251611?admin=540

Contact visite :
Mme Elisa Romano
Tél. 026 667 14 12
Mob. 079 644 20 03
www.lis-immob.ch


Données techniques
VueDégagée
Nombre de salle de bain2
Année de rénovation2017
Parc(s) extérieur(s)4
Volume (m3)3'181
Nombre de pièces6
Année de construction1615
Box(s)2
Surface du terrain (m2)1'327

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Remarques

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