Réf.431391 - Réf. Agence 11425-ER

Maison à vendre 5.5 pièces à 1683 Chesalles-sur-Moudon - Vaud


180 m²

5.5

882 m³

1'000 m²

2

3
810'000.–

Plaisante maison individuelle rénovée sans voisinage direct, excavée, jacuzzi et garage avec porte automatisée

BEL OBJET A SAISIR RAPIDEMENT A 30 MIN. DE LAUSANNE !

Privacité et intimité sont les premières impressions que donne cette spacieuse maison de 5,5 pces, excavée, entièrement rénovée (hormis la cuisine) et en parfait état d'entretien.
Elle se trouve à 4 km de Lucens, en position dominante, dans un quartier verdoyant avec très peu de voisinage et profitant d'un agréable dégagement sur la campagne.

Sa terrasse couverte à l'abri de tous regards et son espace vert bien arboré feront le bonheur de qui recherche tranquillité et intimité.
Un jacuzzi extérieur complète le confort de cette propriété sur laquelle se trouve de nombreux arbres fruitiers et d'ornement.

Le logement de 180 m2 habitables est répartit sur 2 niveaux, et le sous-sol comprend encore 90 m2 de surface utile, dont un garage intérieur.

TRAVAUX CONSEQUENTS RECEMMENT EFFECTUES :
- pose d'une isolation périphérique et réfection des façades extérieures, (2019)
- fenêtres et baies vitrées en PVC avec triple vitrage isolant, la plupart étant dotée de moustiquaire,
- pose des stores manuels en remplacement des volets,
- réfection des peintures, des sols et lambrissage des plafonds,
- pose de radiateurs rayonnants radiant, économiseurs d'énergie.

CECB (Certificat énergétique cantonal des bâtiments) :
- Efficacité de l'enveloppe: note C
- Efficacité énergétique globale : note D

Distribution:
SOUS-SOL:
- Entrée et spacieux dégagement avec armoires intégrées,
- un disponible aménagé en un charmant carnotzet,
- un grand garage avec porte automatisée et espace atelier de bricolage, avec accès direct au logement,
- un local technique et cave;
- local buanderie.

ETAGE:
- Corridor de distribution avec armoires intégrées et réduit,
- cuisine équipée habitable avec sortie sur l'extérieur,
- spacieuse et chaleureuse pièce à vivre avec cheminée, (env. 45 m2) accédant au jardin et à une ravissante terrasse couverte à l'abri de tout regard,
- 1 chambre à coucher,
- 1 salle de douche, wc-lavabo

COMBLES:
- 3 belles chambres à coucher,
- 1 grande salle de bain avec baignoire, wc et double-lavabos.

ECOLES:
Un ramassage scolaire est organisé par l'AISMLE (Association Intercommunale Scolaire de Moudon, Lucens et Environs).

Les commodités - magasins, centres commerciaux, gare CFF - etc.. se trouvent à Lucens pour les plus proches et à Moudon.

SITUATION:
- Lausanne et Bulle sont à env. 29 km;
- Moudon et Lucens à env. 5 km;
- Romont est à 11 km;
- Payerne, accès autoroutiers à 19 km;
- Lausanne-Vennes, accès autoroutiers à 24 km.

CONSTRUCTION:
Construction datant de 1989 en béton pour le sous-sol et en bois pour les étages; toiture 2 pans recouverte de tuile.

AMENAGEMENTS EXTERIEURS:
- pavillon de jardin en bois,
- jacuzzi extérieur,
- 2 terrasses dallées dont une est couverte, avec barbecue,
- bel espace vert avec plusieurs arbres fruitiers et d’ornement.

VOIR LE BIEN SOUS : https://www.lis-immob.ch/fr/objects/detail/2435152?admin=540

Personne à contacter pour visiter :
Mme Elisa ROMANO
Tél. 026 667 14 12
Mob. 079 644 20 03
e-mail : info@lis-immob.ch


Données techniques
Charges mensuelles250.–
Date de disponibilitéDe suite
Nombre de chambres4
Surface habitable (m2)180
Année de construction1989
Parc(s) extérieur(s) couvert(s)2
Surface du terrain (m2)1'000
VueDégagée, Montagne(s), Campagne
Nombre de pièces5.5
Nombre de salle de bain2
Surface utilisable (m2)90
Année de rénovation2019
Parc(s) extérieur(s)3
Volume (m3)882

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