Réf.341703 - Réf. Agence 18005C

Maison à vendre 11 pièces à 1188 Gimel - Vaud


378 m²

11

1'681 m³

20'756 m²

4

6
4'950'000.–

Propriété de prestige avec vue sur le Mont-Blanc & forêt privée

Cette propriété de prestige se situe dans les hauteurs de la région Aubonnoise, dans le village de Gimel.
Orientée plein Sud, la propriété offre une superbe vue sur le Mont-blanc, sur la chaîne des Alpes et sur la campagne.
Au calme absolu et en pleine nature, cette propriété est construite sur une parcelle de 2ha avec une forêt privative.

La terrasse de 135 m2 en pierre naturelle, le jardin avec les arbres fruitiers et la forêt privée offrent une quiétude inégalable.

La villa a été entièrement rénovée en 2012 avec des matériaux nobles de très haute qualité.
La surface utile est d'env. 530 m2. La surface habitable est d'env. 378 m2.
L'intérieur est très lumineux grâce aux grandes baies vitrées partout dans la villa.
Les 3 étages sont desservis par un ascenseur intérieur et réparti comme suit :

Le rez accueille les pièces de réception avec un hall d'entrée, un spacieux séjour, une salle à manger principale et une cuisine équipée ouverte sur une deuxième salle à manger. La suite parentale de 80 m2 env. est de plain-pied avec une chambre spacieuse, deux dressings, une salle de bain avec douche et une baignoire-jacuzzi.

L'étage distribue 5 chambres, 4 salles de bain (dont 3 en suite) et 2 espaces bureaux.

Le sous-sol se compose d'une buanderie, une cave à vin, un carnotzet, un sauna avec une douche et le local technique.

Un couloir au sous-sol donne un accès direct au garage double.
A l'extérieur, un garage double, un couvert et 6 places extérieures sont disponibles.

Notre avis :
Calme et privacité absolue - Rare avantage de la forêt privée - Volumes grandioses - Finitions et matériaux très haut standing
Pour les amateurs les plus exigeants

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Tel : 021 566 76 00
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Données techniques
VueDégagée, Panoramique, Montagne(s), Campagne
Nombre de chambres6
Surface habitable (m2)378
Année de construction1974
Garage(s)3
Parc(s) extérieur(s)6
Volume (m3)1'681
Nombre de pièces11
Nombre de salle de bain6
Surface utilisable (m2)712
Année de rénovation2012
Parc(s) extérieur(s) couvert(s)1
Surface du terrain (m2)20'756

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Rue de l'Ouriette 141
1170 Aubonne
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