Maison de deux appartements de 180 m2 habitables nichée sur une parcelle arborée de 814 m2.

Sise au coeur du village de Venthône dans un quartier calme et agréable, cette propriété jouit d'un ensoleillement exceptionnel et bénéficie d'une vue imprenable sur les Alpes.

La maison construite dans les années 1920 a été complètement rénovée entre 2009 et 2011. La rénovation, élaborée minutieusement par un architecte, a permis la création d'espace aéré aux finitions soignées.

La maison comprenant deux appartements est distribuée sur 3 niveaux comme suit :

Appartement 2.5 pièces :

Rez inférieur (65 m2) :

- Entrée

- Cuisine ouverte

- Salon-séjour avec accès sur la terrasse couverte orientée sud de 36 m2

- Chambre

- Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC

- Buanderie/Local technique

- Jardinet de 15 m2

- Local de rangement

Appartement 3.5 pièces en duplex :

Rez supérieur (63 m2) :

- Véranda orientée nord de 10 m2

- Hall d'entrée avec armoire de rangement et vestiaire

- Spacieux salon-séjour avec poêle en céramique et accès sur le balcon orienté sud

- Cuisine ouverte sur le séjour

- Economat

- Salle d'eau avec douche et WC

Etage (52 m2) :

- Chambre parentale avec salle d'eau privative comprenant baignoire assise et WC

- Espace bureau

- Chambre avec armoires encastrées

Complète cette offre :

- Carnotzet avec cave à vin de 48 m2

- Deux cabanons de jardin

- Jardin arboré

- Terrasse dallée avec fontaine et vue panoramique sur les Alpes

Caractéristiques :

- Situation idéale dans un quartier résidentiel calme proche des différentes commodités (école, commerces, arrêt de bus...)

- Vue définitive

- Possibilité d'acquérir encore 893 m2 de parcelle à bâtir

- Cachet assuré

Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

Selon les normes SIA, la surface habitable intérieure brute est de 180 m2 et la surface utile brute est de 303 m2 (y compris le local technique, véranda, cave, réduit et cabanon de jardin).

Situation :

Venthône est un joli village niché sur le coteau de la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé à 5 minutes de Sierre et à 10 minutes de Crans-Montana. Avec son ensoleillement optimal ainsi que son caractère authentique, le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, commerce, équipements sportifs...) fait de cette commune un lieu de vie attractif.

Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour tout complément et pour organiser une visite.