Réf.363711 - Réf. Agence Erde_villa

Maison à vendre 6.5 pièces à 1976 Erde - Valais


290 m²

6.5

430 m²

2

4
885'000.–

Coup de coeur, belle vue, au calme, avec studio/bureau indépendant

Exclusivité KL Immo Sàrl, nous vous proposons une magnifique villa située à Erde, (commune de Conthey) avec cachet, spacieuse, lumineuse, à l'écart de toutes nuisances, sans vis-à-vis et très bien pensée.

La villa est composée comme suit :

Rez inférieur :
- Studio/bureau de 36 m2 au bénéfice d'une entrée indépendante, comprenant un WC/douche, un poêle suédois et une cabine sauna infrarouge, idéal pour une activité indépendante;
- Grand garage double motorisé;
- Cave;
- Buanderie avec emplacement pour les colonnes de lavages.

Rez supérieur :
- Hall d'entrée;
- Economat/réduit;
- WC visiteurs;
- Cuisine moderne ouverte sur un grand séjour au bénéfice d'un magnifique pierre ollaire, avec accès au balcon;
- Grande salle à manger avec accès à la terrasse.

Etage :
- Suite parentale avec salle de bains privative;
- Trois chambres;
- Une salle de bains.

La villa est en parfait état et livrable de suite ou à une date convenue.

Le tout en parfait état. Les extérieures demandent peu d'entretien et comprennent 4 places de parc.

Le studio/bureau pouvant faire office de studio (entrée séparée) peut être utilisé comme bureau commercial, salon de coiffure, onglerie, cabinet pour thérapeute, etc...


Données techniques
VueDégagée, Panoramique, Montagne(s)
Nombre de chambres5
Surface habitable (m2)290
Garage(s)2
Surface du terrain (m2)430
Nombre de pièces6.5
Nombre de salle de bain4
Année de rénovation2013
Parc(s) extérieur(s)4

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