Réf.334067 - Réf. Agence #334067

Maison à vendre à 1072 Forel (Lavaux) - Vaud


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1'390'000.–

AU CENTRE DE FOREL, GRANDE FERME AVEC APPARTEMENT TOTALEMENT RENOVE

Idéalement située à l'entrée de Forel et implantée sur une colline, cette magnifique bâtisse offre une vue 360° dégagée et imprenable sur les montagnes et la plaine.

Son orientation lui confère un très bon ensoleillement et une luminosité idéale. Offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement et de transformation, elle se présente comme suit :

- Une grange sous combles sur 2 niveaux, de 4 mètres de hauteur
- Un grand local de stockage de 150 m2 (possibilité de location)
- Un spacieux garage (pour 4 voitures) et espace de stockage (bois, pneus, etc.)
- Trois écuries/étables avec un local alimenté en eau

La ferme inclut un spacieux et lumineux appartement de 3.5 pièces de 117 m2, totalement rénové en 2013 et distribué comme suit :

- Un sas et couloir d'entrée avec réduit
- Un séjour de 23,5 m2 avec poêle à bois et accès balcon
- Une spacieuse cuisine de standing totalement agencée et habitable de 22 m2 avec accès balcon
- Un long couloir de distribution dans la partie nuit, avec de nombreuses armoires murales
- Un coin bureau aménagé au fond du corridor
- Deux chambres de 16 et 17 m2 dont une avec dressing
- Une salle de bain/douche/wc (douche italienne, grand lavabo et baignoire)
- Une buanderie/pièce de stockage de 10 m2
- Une terrasse avec sol surélevé et boisé
- Un jardin de 268 m2
- Un balcon agrémentant tout le tour de l'habitation au rez-supérieur

La jolie commune de Forel (2'085 habitants) dispose de tous les commerces principaux et se trouve à quelques minutes d'Oron-la-Ville ou de Savigny où vous trouverez de nombreux magasins et centre commerciaux ainsi que toutes commodités.

Forel, agréable et paisible village vaudois disposant de toutes les commodités et à seulement 13 km de Lausanne et 16 km de Vevey.

Il se trouve en retrait des axes routiers et en bordure de zone agricole, ce qui lui offre la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville dans un écrin de verdure.

Pour tout complément d'information sur la commune de Forel, n'hésitez pas à consulter son site officiel : www.forel.ch


Données techniques
VueDégagée, Montagne(s), Campagne
Nombre de salle de bain1
Année de rénovation2013
Parc(s) extérieur(s)2
Nombre de chambres2
Année de construction1880
Garage(s)4

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