Réf.395060

Maison à vendre 5.5 pièces à 1696 Vuisternens-en-Ogoz - Fribourg


154 m²

5.5

483 m²

1

2
795'000.–

Villa Minergie avec vue époustouflante

Située dans un quartier résidentiel en bordure de la zone forêt à Vuisternens-en-Ogoz, cette jolie villa mitoyenne, érigée sur une parcelle de 483 m², offre la tranquillité et une vue panoramique de 180 degrés sur le Jura.

Construite en 2012, cette villa Minergie séduit par sa modernité et ses espaces lumineux répartis sur 2 niveaux pour une surface habitable de 154 m².
Au rez supérieur se trouve un grand séjour avec lumière traversante et totalement ouvert sur une terrasse orientée sud
ouest où des escaliers donnent l’accès au jardin. Une entrée ainsi qu’un bureau (ou chambre) et une salle de douche complètent cet étage.
Au rez inférieur, la partie nuit propose 3 chambres à coucher et une grande salle de bain ainsi qu’un grand disponible chauffé avec une petite fenêtre et la buanderie.
Le rez inférieur donne également accès au jardin.

L’énorme point positif est sans aucun doute le montant de ses charges grâce au Label Minergie P : CHF 187.- / mois.

L’extérieur est un atout considérable. Vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur la campagne et le Jura. Un espace barbecue et une terrasse solarium invitent à la détente et aux repas conviviaux au gré des rayons du soleil.
Un enrochement en limite de propriété vous apportera un jardin engazonné et plat.

Distribution de la propriété

Rez supérieur
• 1 entrée • 1 grande pièce à vivre : cuisine ouverte sur salle à manger, grand salon (plafond cathédrale), accès terrasse et jardin • 1 salle de douche (1 WC, 1 lavabo, 1 douche) • 1 chambre / bureau
Distribution de la propriété

Rez inférieur
• 1 chambre • 1 chambre parentale avec dressing (avec accès au jardin) • 1 salle de bain (1 WC, 1 lavabo, 1 baignoire d’angle) • 1 grand disponible chauffé • 1 spacieuse buanderie/local technique/cave

Extérieurs
• 1 garage • 2 places de parc • 1 espace barbecue • 1 terrasse côté cuisine • 1 terrasse couverte • 1 terrasse solarium • Jardin clôturé


Données techniques
VueDégagée, Panoramique, Campagne
Nombre de chambres4
Surface habitable (m2)154
Année de construction2012
Parc(s) extérieur(s)2
Nombre de pièces5.5
Nombre de salle de bain2
Surface utilisable (m2)180
Box(s)1
Surface du terrain (m2)483

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