Réf.303996

Maison à vendre 11.5 pièces à 1610 Vuibroye - Vaud


446 m²

11.5

10'640 m²

8

5
2'950'000.–

Dans un cadre bucolique, un coin de paradis unique vous attend !

Perchée sur les hauteurs du village de Vuibroye, cette magnifique ferme traditionnelle surplombe une vue exceptionnelle sur la campagne vaudoise, avec en toile de fond la chaine montagneuse des préalpes fribourgeoises et des Alpes.

Ce domaine renferme un véritable rêve pour tous les amateurs d’équitation : vivre avec ses chevaux à la maison.

Effectivement, la partie équestre offre tous les équipements afin que vos équidés soient en plein bonheur avec vous : une écurie de 8 boxes, de nombreux parcs plats, un grand paddock, solarium, marcheur, salle de pansage, douche intérieure et extérieure, …

Goût et raffinement sont associés aux matériaux de qualité pour cette ancienne bâtisse de caractère construite en 1870. Une pureté des lignes, la sobriété du design et les grands volumes sauront créer en vous un coup de cœur garanti.

Incomparable mariage entre ses poutres apparentes, la pierre et son aménagement moderne, cette accueillante villa vous promet des moments de partage et de détente entouré par le calme de la campagne.

Elle dispose d’une habitation principale de 7,5 pièces ainsi qu’un appartement de 4 pièces, actuellement loué, mais pouvant servir de logement de fonction au personnel de maison ou au palefrenier.

Dans l’habitation principale, une vaste entrée vitrée nous offre immédiatement ce panorama sublime sur la propriété et la campagne.

Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre dont l’imposante cheminée vous réservera de chaleureuses soirées hivernales dans une ambiance très cosy. L’ancienne porte de grange a été modifiée en baies vitrées pour donner un accès direct sur la grande terrasse.

Un large escalier nous amène à l’étage où un hall de distribution dessert l’espace nuit : 2 vastes chambres, salle de bain et dressing. Une double chambre supplémentaire, pouvant facilement être séparée en deux a également sa salle de douche privative.

Un galetas donne l’accès aux combles par des escaliers. Un monte-personnes pour les personnes à mobilité réduite leur permet ainsi d’accéder à chaque étage.

L’espace extérieur a été totalement repensé en 2010 avec la création d’une piscine chauffée et d’un bassin poissonneux. Un jardin d’agrément ainsi qu’un potager en carrés dissimulent un grand garage semi enterré de 127 m2 pour les amateurs de vieilles voitures, pour un atelier ou du stockage.

Un appartement annexe de 4 pièces possède son entrée indépendante ainsi que son espace extérieur. Il n’y a aucun vis-à-vis entre les 2 habitations.

Au rez-de-chaussée, la cuisine est ouverte sur la salle à manger et le salon. Une chambre et une salle de bain sont à cet étage. Au 1er étage, 2 chambres et 1 galetas complètent le logement.

Actuellement, cet appartement est loué à 1'550,- chf/mois (charges comprises)


Données techniques
VuePanoramique, Montagne(s), Campagne
Nombre de chambres9
Surface habitable (m2)446
Année de construction1870
Garage(s)8
Surface du terrain (m2)10'640
Nombre de pièces11.5
Nombre de salle de bain4
Surface utilisable (m2)535
Année de rénovation2010
Parc(s) extérieur(s)5

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