Réf.387163 - Réf. Agence 126139949ged

Maison à vendre 5 pièces à 1261 Le Vaud - Vaud


128 m²

5

612 m²

oui

oui
760'000.–

La Clairière des bois - villa C neuve sur splendide terrain verdoyant

La troisième villa du quartier « La Clairière des bois » est une jolie maison bucolique existante à transformer. Elle fera l'objet d'une rénovation et d'un agrandissement avec les finitions au grès du preneur.

Elle offrira des surfaces fonctionnelles avec env. 170 m² utiles, soit env. 44,35 m² au sol plus 15m2 de véranda et 11.40 m² de balcon. Elle disposera de deux chambres à coucher et un bureau de 10m2 ainsi que d'un espace/disponible donnant sur le jardin, un local jardin.

Au rez-inférieur nous trouvons des locaux techniques, une belle chambre à coucher de plus de 17m2, un espace/disponible donnant sur le jardin, un local jardin ainsi qu'une buanderie et une cave de 21m2.

Au rez-supérieur il se trouvera une cuisine/séjour largement ouverte, un véranda, une grande chambre à coucher, un bureau et une salle de douche.

Deux places extérieures serons aménagés dans l'arrière de la maison.
Pour plus d'informations, nous vous invitons de visiter la page web http://laclairieredesbois.ch/

Villa jumelée avec la transformation

· Habitation 44,35m2 au sol avec balcon de 11.40m2
· Extension 20.65m2 avec balcon de 6.20m2
· Véranda 15m2
· Jardin
Total au sol: 70.65m2
Maison est composée comme suit:

Rez-inférieur:
· Disponible / Salle de jeux de 18m2
· Chambre 2 de 17.45m2
· Douche 3.80
· Escalier et dégagement
· Local jardin 10m2

Rez-de-chaussée:
· Hall d'entrée
· Séjour cuisine de 24.70m2 avec balcon de 11.40m2
· Véranda de 14.35m2
· Bureau de 10m2
· Chambre de 16.25m2 avec balcon de 6.20m2

Son orientation sera idéale, une terrasse et un jardin privatif exposés Sud-Ouest et une rivière à proximité donnera un cadre bucolique à la maison.
Une villa lumineuse et élégante offrant un plan optimisé et des finitions soignées.

Prix de la villa CHF 760'000.- plus 2 places de parking extérieur de CHF15'000.- sont a compter en sus (CHF 30'000.-)
Prix de la villa vendu clefs en mains CHF 790'000.

Pour plus d'informations, nous vous invitons de vous contacter au 041 79 795 83 90 ou info@athenaimmo.ch

Personne de contact:
Edyta Graf
+41 79 795 83 90

Visite:
Edyta Graf


Données techniques
Vueoui
Surface habitable (m2)128
Garage(s)oui
EtatNeuf
Nombre de pièces5
Année de construction2019
Parc(s) extérieur(s)oui
Surface du terrain (m2)612

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