Réf.396998 - Réf. Agence 127240224vje

Maison à vendre 4.5 pièces à 1272 Genolier - Vaud


135 m²

4.5

735 m³

778 m²

oui
1'695'000.–

Villa jumelle neuve en PPE 4.5 p. avec vue dégagée

A 15 minutes du centre de Nyon. Cette future villa mitoyenne, en PPE, de trois niveaux, sises dans un chemin sans issue de la commune de Genolier, sera construite sur une magnifique parcelle en bordure d'une zone agricole avec une échappée sur le lac et vue dégagée sur toute la chaine du Jura.
Proche de toutes commodités - gare, commerces et écoles.

Ces villas bénéficient d'un ensoleillement maximum toute l'année.

Sous sol
- une buanderie
- un local rangement
- une cave à vin

Rez de chaussée
- un hall d'entrée
- un WC visiteurs
- un économat
- une cuisine ouverte
- une salle à manger avec sortie terrasse
- un salon avec sortie terrasse

Etage
- une chambre parentale
- une salle de bains attenante (chambre parentale) : douche, WC et double lavabo
- deux chambres enfants
- une salle de bains enfants: baignoire, lavabo, WC

Aménagements extérieurs / Parc
- 2 places de parc extérieures couvertes (inclus)
- Local technique en commun
- Permis de construire en force
- Disponibilité/entrée en jouissance dès septembre 2020

Situation / Commodités / Informations officielles
- Gare CFF à 5 minutes
- Toutes les commodités et commerces sont accessibles à 200 m
- Ecoles enfantines, primaires et secondaire au centre du village
- Habitants : 1961 (31.12.2018)
- Altitude moyenne : 547 mètres
- Coefficient d'imposition : 55%

Personne de contact:
Cyril Anken
+41 78 802 12 15

Visite:
Cyril Anken


Données techniques
Vueoui
Surface habitable (m2)135
Parc(s) extérieur(s)oui
Surface du terrain (m2)778
Nombre de pièces4.5
Année de construction2020
EtatNeuf
Volume (m3)735

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