Réf.377711 - Réf. Agence 129140411fmi

Maison à vendre 6 pièces à 1291 Commugny - Vaud


180 m²

6

638 m³

840 m²

oui

oui
1'995'000.–

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L'AVIS DU CONSEILLER. IDÉAL POUR UN COUPLE (OU COUPLE AVEC UN ENFANT) ainsi que pour un couple de jeunes retraités

Cette magnifique villa individuelle, nichée à la frontière de Coppet et de Commugny dont la beauté est incontestable, est empreinte d'une âme qui invite au bien-être et à la sérénité avec un brin de magie et l'inspiration de ce que représente le « Bien vivre chez soi » et ce au-delà de son atypisme.

Construite en 1955 avec des matériaux traditionnels, intégralement rénovée en 2015, cette demeure a su, sous la pulsion de ses propriétaires, rattraper le temps, pour devenir une villa contemporaine de grande qualité, au bénéfice d'une surface d'environ 180 m2 sur 2 niveaux.
Orientée sud, sud-ouest sur une parcelle de 836 m2 arborée, cette villa offre un ensoleillement maximum qui vous fera profiter pleinement de sa terrasse intimiste surplombant une magnifique piscine de 8m x 4 m utilisable toute l'année.

Descriptif :

L'entrée se fait par le rez-de-chaussée aménagé,(mais non considérer comme habitable), après avoir traversé la vaste cour majestueusement pavée, avec son double garage.

Dès la porte d'entrée passée, un hall vous accueille pour vous guider vers la distribution intérieure de cette villa d'exception. Une chambre à coucher, une salle de douche avec WC et lavabo, ainsi qu'une grande pièce polyvalente qui peut faire office de vaste chambre à coucher, d'une salle de jeux, ou encore d'un living au gré de vos envies . L'accès sur l'extérieur lui confère également l'indépendance d'une chambre d'amis.

Le rez-supérieur de 80 m2 habitable abrite un vaste séjour avec accès sur le balcon, deux chambres à coucher, une salle d'eau avec douche WC, lavabo.et que dire de la grande cuisine moderne intégralement équipée, avec son coin repas et son accès par une porte fenêtre s'ouvrant sur la superbe terrasse qui n'attend que sa véranda pour combler de sa luminosité vos journées d'hiver.

Sans conteste l'intérieur de cette villa bénéficie d'une très grande luminosité ambiante, de belles finitions sobres et élégantes de très haute qualité, le tout dans un état général irréprochable.

C'est le lieu par excellence où vous ferez le plein d'énergie par la sérénité hors du commun que génère cette villa qui ne laissera personne indifférent.

Mise à disposition: Rapidement.

A VOIR ABSOLUMENT.

Temps de trajet depuis Genève 30 minutes.

La Gare CFF de Coppet est 8 minutes a pied

FONDS PROPRES INDISPENSABLES CHF 400'000.--

Personne de contact:
Michel Frossard : Conseiller immobilier expérimenté.
077 446 11 02

Visite:
Michel Frossard : Conseiller immobilier expérimenté.


Données techniques
Nombre de pièces6
Année de construction1955
Parc(s) extérieur(s)oui
Volume (m3)638
Surface habitable (m2)180
Garage(s)oui
Surface du terrain (m2)840

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