Coup de cur au Locle : Espace, Lumière et Vue Panoramique

Vous recherchez le confort d'un grand volume de vie ? Découvrez ce superbe appartement de 3.5 pièces (91 m²), idéalement situé au 8ème et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur.

Les points forts qui font la différence :

Un grand espace de vie : Initialement conçu en 4.5 pièces, cet appartement a été intelligemment repensé pour offrir un séjour baigné de lumière, aux volumes généreux et fluides.

Loggia "4 Saisons" : Profitez d'une loggia fermée denviron 9 m², véritable pièce supplémentaire utilisable toute l'année. Un jardin d'hiver idéal pour vos moments de détente, avec une vue parfaitement dégagée et magnifique.

Cuisine Moderne : Entièrement rénovée en 2021, elle allie fonctionnalité et esthétisme pour le plaisir des passionnés de cuisine.

Confort & Praticité : Deux chambres spacieuses, une salle d'eau rénovée en 2015, une cave privative et un accès à un jardin commun.

Le "Plus" Mobilité : Un garage box est actuellement loué par la propriétaire (CHF 135.-/mois) et pourra être repris par les futurs acquéreurs.

Opportunité pour investisseur : Ce bien représente un placement serein avec un loyer potentiel de CHF 1'400.- charges comprises. À noter : la propriétaire actuelle serait ouverte à rester dans les lieux en tant que locataire pour une certaine durée, vous garantissant ainsi un revenu locatif immédiat dès l'acquisition.

Localisation idéale : Situé au cur du Locle, vous bénéficiez du calme d'un quartier résidentiel tout en étant à deux pas des commerces, des écoles et des transports publics.

En bref :

Surface : 91 m² habitables (96 m² utiles)
Étage : 8ème avec ascenseur
Charges PPE : env. CHF 408.-/mois
Prix : CHF 255'000.- (négociable)
Disponibilité : selon accord

Que vous souhaitiez y habiter ou réaliser un investissement locatif sécurisé, ce bien unique saura répondre à vos attentes.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien unique.

Agence Roccabella Immo SA
Samantha Phan
Place Numa-Droz 2
2000 Neuchâtel
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