EN EXCLUSIVITE

Magnifique maison située à Commugny dans un quartier résidentiel au calme.
Elle bénéficie d'un grand jardin arboré et clôturé avec une piscine chauffée.

Toutes les pièces de la maison disposent de grands volumes et d'une belle hauteur sous-plafond.

D'une surface habitable de 285m², elle se distribue de la manière suivante :

Au rez :
Placards de rangement encastrés
Une chambre d'invités ou bureau avec salle de douche
Un wc visiteurs

Une grande pièce de vie lumineuse de 60m² avec double séjour salle à manger / salon avec cheminée fonctionnelle
Cuisine séparée avec possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie.
Nombreuses baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin

A l'étage :
4 grandes chambres très lumineuses avec une belle hauteur sous plafond
- 1 grande chambre parentale avec salle d'eau attenante et de nombreux placards de rangement (douche à l'italienne, lavabo double vasque et wc)
- 1 chambre en suite avec placards et salle de bain attenante (baignoire)
- 2 autres chambres spacieuses avec placards intégrés
- Une salle de bain avec baignoire, douche et lavabo double vasque
- Un wc séparé

Sous-sol (chauffé) :
Une grande salle de cinéma / jeux / fitness de 40m² (avec luminosité / saut de loup)
Une cave
Une cave à vin
Buanderie

Extérieur :
Jardin entièrement clôturé et arboré de 1'300m²
Arrosage automatique
Grande terrasse couverte
Piscine chauffée (pompe à chaleur)
Double garage avec porte électrique
Nombreuses places de parc extérieures dans la cour
Portail électrique

La maison dispose d'une belle exposition est/sud/ouest
Aucune nuisances sonores

Chauffage au sol gaz (système hydraulique compatible avec installation d'une pompe à chaleur)
La maison est équipée de panneaux solaires (installés en 2023)
Double vitrage

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