Trust Immobilier vous propose : Réf : 5005 - TCMM

Beaucoup de cachet pour ce charmant duplex au deuxième et dernier étage de cette résidence de style Chalet, très bien entretenue et située à proximité du lac de la Moubra et du Golf Jack Nicklaus. Vous serez ainsi très agréablement situés au plus proche des infrastructures sportives et de loisirs de la Moubra, mais aussi à seulement 15mn à pied ou 5mn en voiture de Crans ou de Montana.

Ce 5.5 pièces traversant et lumineux, dispose d'une belle exposition Sud Ouest, du calme et d'une large vue sur les montagnes environnantes, de par ses balcons et sa jolie terrasse extérieure intégrée au toit, accessible depuis la cuisine.

La distribution de cet appartement s'étend sur une surface d'environ 153m2 habitable :

Partie principale :
Salle à manger ouverte sur salon mansardé avec cheminée et coin TV
Cuisine agencée avec accès sur terrasse privative au sein du toit

Parties secondaires :
Vestibule d'entrée
1 chambre avec accès balcon côté Nord
1 salle de bain (WC, lavabo, baignoire)
1 chambre double avec salle de bain attenante et accès balcon côté Nord (WC, lavabo, baignoire, bidet)

Etage accessible par l'escalier :
1 chambre mansardée avec vue sur montagnes côté Sud
1 chambre mansardée côté Nord
1 salle de douche (WC, lavabo, douche)
1 coin bureau sous pente

Annexes : 2 places de parc intérieures, 1 cave, 1 casier à skis, buanderie commune

Autres atouts : grenier de rangement d'environ 13.5m2, sauna réservé exclusivement aux Co-propriétaires, arrêt de bus (navette gratuite) à proximité immédiate

Forme juridique: PPE Résidence principale ou secondaire - Vente autorisées aux étrangers

www.trustimmobilier.ch

Trust Immobilier offers you: Réf : 5005 - TCMM

Lots of character for this charming duplex on the second and top floor of this Chalet-style residence, which is very well maintained and located close to Lac de la Moubra and the Jack Nicklaus golf course. You'll be very conveniently located close to the sports and leisure facilities at La Moubra, but also only 15 minutes on foot or 5 minutes by car from Crans or Montana.

This light, airy, 5.5-room apartment faces south-west, enjoys a peaceful location and a wide view of the surrounding mountains, thanks to its balconies and attractive roof terrace, which can be accessed from the kitchen.

This flat has a living area of around 153 m2:

Main living area:
Dining room open onto attic lounge with fireplace and TV area
Fitted kitchen with access to private roof terrace

Secondary rooms:
Entrance vestibule
1 bedroom with access to north-facing balcony
1 bathroom (WC, washbasin, bath)
1 double bedroom with en-suite bathroom and north-facing balcony access (WC, washbasin, bath, bidet)

First floor accessible by staircase :
1 attic bedroom with mountain views to the south
1 attic bedroom on the north side
1 shower room (WC, washbasin, shower)
1 sloping office area

Other facilities: 2 indoor parking spaces, 1 cellar, 1 ski locker, shared laundry room

Other features: 13.5m2 attic for storage, sauna reserved exclusively for co-owners, bus stop (free shuttle) nearby

Legal status: PPE Principal or secondary residence - Sale authorised to foreigners

www.trustimmobilier.ch