Réf.344771

Immeuble à vendre à 1963 Vétroz - Valais


442 m²
1'695'000.–

Rendement de 29% sur vos fonds propres

A vendre immeuble composé de 7 appartements dont 4 loués, de 2 étages, très bien situé au centre du village de Vétroz. 2 appartements de 2.5 et 3.5 pces sont à rénover.

Au rez se trouve un studio de 26 m2 (loué), grande cuisine pour ce genre de bien, avec une salle d'eau, ainsi qu'un 2 pces, de 31 m2 (loué), rénové, fenêtres neuves, coin cuisine avec chambre. Le second 2 pces de 63 m2 se compose d'une grande chambre, d'un salon ainsi qu'une pièce sans fenêtre pouvant faire office de cuisine. Ce dernier est à rénover et à transformer légèrement afin d'y installer une cuisine.

Au 2ème étage se trouve deux 4.5 pces (dont 1 loué), de 110 m2, cuisine fermée et habitable, hauteur de plafond de 2m60, grand séjour avec balcon Sud offrant une belle vue.

Au 1er étage se trouve deux 3.5 pces de 77 m2, dont 1 loué actuellement mais sur une courte durée, habitable en l'état mais afin d'obtenir un meilleur rendement, serait à rénover (cuisine, salle de bain, crépis-peintures ainsi que les sols). Le second vient juste d'être partiellement rénové.

De nombreuses places de parc gratuites sont à disposition à 1 minute à pied. Deux grandes caves voûtées complètent ces lots mais sont libres donc pourraient être facilement louées à des personnes extérieures (loyers escomptés env.300.-/mois)

La surface commerciale est également louée à une esthéticienne.

Un terrain de 380 m2 peut être acquit afin d'y aménager une douzaine de places de parc. Le tout se monterait à 1'800'000.-.


Données techniques
VueDégagée, Montagne(s)
Surface habitable (m2)520
Année de rénovation2017
Logements7
Rendement net %29
Surface du terrain (m2)442
Date de disponibilitéDe suite
Surface (m2)560
Commerces1
Rendement brut %6
Surface commerciale (m2)40

Demande de dossier

Vos coordonnées

Informations optionnelles

Remarques

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Acheter - Louer.ch & Publimmo Sàrl afin de vous fournir des informations sur nos produits et services. Elles sont uniquement destinées à Acheter - Louer.ch & Publimmo Sàrl et à ses partenaires immobiliers et sont conservées dans le respect des délais légaux applicables. Conformément à la loi, vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en écrivant à info@acheter-louer.ch».

Immo Sélec'Sion Sàrl
1630 Bulle
1950 Sion
Tous les objets
Des personnes intéressées à cet objet ont aussi consulté ces annonces immobilières
Loading...