Découvrez la PPE de l'Ondine, un projet immobilier exclusif situé au coeur de Bulle, à proximité de la magnifique forêt de Bouleyres. Avec ses 7 logements en PPE répartis sur 4 niveaux, cette promotion offre un cadre de vie exceptionnel où tranquillité naturelle et dynamisme urbain se rencontrent harmonieusement.

Points forts:

Situation Privilégiée:

Idéalement implanté à proximité immédiate du centre-ville de Bulle, la PPE de l'Ondine offre un accès facile à tous les services et commodités urbaines. De plus, la proximité de la forêt de Bouleyres vous permet de profiter d'un cadre naturel préservé, idéal pour des promenades relaxantes ou des activités en plein air. Egalement à quelques minutes à pieds seulement de l'école primaire, des airs de loisirs tels le centre de tennis, les terrains de football et le skate-park.

Vue panoramique:

Les résidents de l'Ondine auront le privilège de profiter d'une vue imprenable sur le majestueux Moléson et les Préalpes fribourgeoises, ainsi que sur la ville de Bulle et son emblématique château. Vivez chaque jour au rythme des saisons et contemplez des paysages à couper le souffle depuis le confort de votre foyer.

Accès faciles:

Bénéficiez d'une accessibilité optimale grâce aux transports publics ainsi qu'à la proximité des axes routiers principaux et de l'autoroute, vous permettant de vous déplacer aisément vers d'autres destinations.

Confort moderne:

Les appartements d'Ondine sont conçus avec soin pour offrir un confort de vie optimal. Profitez de prestations haut de gamme telles que la production de chaleur assurée par une pompe à chaleur innovante et un système de chauffage au sol basse température, garantissant une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de l'année.

Personnalisation possibles:

Avec des budgets définis pour les équipements de cuisine, les carrelages, les revêtements de sol en bois et les revêtements de paroi en carreaux, les acquéreurs ont la possibilité de personnaliser leur espace de vie selon leurs préférences individuelles.

Les appartements à droite du projet sont conçus comme suit :

- Un hall d'entrée avec armoires murales
- Une chambre à coucher/bureau
- Une salle d'eau comprenant un WC, un lavabo et une douche
- Une cuisine équipée ouverte sur le séjour
- Un spacieux séjour avec accès aux deux balcons (uniquement un balcon pour l'appartement du rez-de-chaussée avec accès à un jardin à usage exclusif)
- Deux chambres à coucher
- Une salle de bains comprenant un double lavabo, un WC et une baignoire.

Les appartements à gauche du projet sont conçus comme suit :

- Un hall d'entrée avec armoires murales
- Deux chambre à coucher
- Une salle de bains comprenant un WC, un lavabo et une baignoire
- Un spacieux séjour avec accès aux deux balcons (uniquement un balcon pour l'appartement du rez-de-chaussée avec accès à un jardin à usage exclusif)
- Une cuisine équipée ouverte sur le séjour
- Une salle d'eau comprenant un WC, un lavabo et une douche
- Un économat
- Une chambres à coucher comprenant un WC séparé avec un lavabo

Ci-après la liste des appartements en vente :

Lot n°1 : 4,5 pièces au rez-de-chaussée à droite d'une surface habitable de 119.06 m2 pour une surface PPE de 136.32 m2 aux prix de CHF 880'000.-
Lot n° 2 : 4,5 pièces au rez-de-chaussée à gauche d'une surface habitable de 114.93 m2 pour une surface PPE de 132.39 m2 au prix de CHF 850'000.- RESERVE

Lot n°3 : 4.5 pièces au 1er étage à droite d'une surface habitable de 117.83 m2 pour une surface PPE de 133.16 m2 au prix de CHF 930'000.-
Lot n°4 : 4,5 pièces au 1er étage à gauche d'une surface habitable de 113.27 m2 pour une surface PPE de 128.71 m2 au prix de CHF 900'000.- RESERVE

Lot n°5 : 4.5 pièces au 2ème étage à droite d'une surface habitable de 117.42 m2 pour une surface PPE de 133.16 m2 au prix de CHF 980'000.- RESERVE
Lot n°6 : 4,5 pièces au 2ème étage à gauche d'une surface habitable de 113.27 m2 pour une surface PPE de 128.71 m2 au prix de CHF 950'000.- RESERVE

Attique : VENDU

Budgets:

Installations sanitaires : Fr. 14'000.- HT (prix public chez le fournisseur du constructeur, transport inclus).
Équipements de cuisine: Fr. 30'000.00 HT / cuisine (prix public chez le fournisseur du constructeur).
Carrelages: Fr. 60.-/m2 HT (prix public chez le fournisseur du constructeur, transport inclus).
Revêtements de sol en bois: Fr. 60.-/m2 HT (prix public chez le fournisseur du constructeur, transport inclus).
Revêtements de paroi en carreaux: Fr. 60.-/m2 HT (prix public chez le fournisseur du constructeur, transport inclus).

Divers:

- Permis en force
- Les appartements bénéficient d'une cave comprise dans le prix
- Possibilité d'acquérir une place de parc couverte par appartement au prix de CHF 30'000.- en sus du prix de vente
- Fenêtres bois/métal avec vitrage isolant
- Stores motorisés à lamelles
- Pré-équipent électrique dans le parking permettant le raccordement de bornes de recharge. ( Fourniture et raccordement de la borne de recharge à la charge de l'acquéreur )
- Panneaux photovoltaïque DC en toiture
- Production de chaleur assurée par une pompe à chaleur eau/sol avec une sonde géothermique en double U. (Distribution du chauffage par le sol)
- Ascenseur 630 kg
- Colonne de lavage comprise dans la prix
- Fibre optique
- Livraison des appartements prévues fin 2025

Opportunité à Saisir:

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de Bulle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur ce projet exceptionnel.

Venez découvrir la parfaite harmonie entre nature et centre-ville à l'Ondine votre refuge de charme à Bulle.