Cette charmante villa, située au bout d'un chemin sans issue, offre un cadre de vie paisible à proximité du lac de Sauvabelin et de son parc animalier.

Avec environ 240 m² de surface utile et son agréable jardin, elle est idéale pour une famille.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec armoires, d'un WC visiteurs, et d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 33 m², donnant sur une terrasse partiellement couverte.

L'étage accueille trois chambres et une salle de douche/WC. Les combles offrent deux chambres supplémentaires, dont une de 26 m², ainsi qu'une salle de bain.

Le sous-sol dispose d'une buanderie/local technique et d'un abri PC/cave.

Avec son chauffage au sol, ses panneaux solaires et ses 12 panneaux photovoltaïques intégrés à une élégante pergola, cette maison est écoénergétique.

Un couvert à voiture et une place de parc extérieure complètent ce bien.

Proche des écoles, des transports publics et à moins de 10 minutes du CHUV, cette villa allie confort moderne et emplacement privilégié.

Le dernier contrôle OIBT réalisé en juillet 2024, confirme la conformité des installations.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa familiale conjuguant calme, verdure et commodités urbaines. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !