Omnia Immobilier présente cette remarquable villa individuelle offrant une vue spectaculaire sur le lac Léman et les montagnes.

Idéalement nichée dans un quartier résidentiel en bout de chemin, cette propriété saura assurément vous séduire par ses matériaux de qualité et son excellent état d'entretien général.

Bénéficiant d'une orientation sud-ouest, la propriété offre un ensoleillement exceptionnel et des espaces généreux, créant un cadre de vie familial aussi agréable que pratique au quotidien.

D'une surface habitable généreuse d'environ 280 m2, la villa se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée spacieux
Un superbe espace de vie avec une cheminée centrale rotative, séparant harmonieusement le salon et la salle à manger
Une cuisine ouverte bien équipée
Un bureau ou chambre d'amis
Un WC visiteurs

Étage :
Quatre spacieuses chambres à coucher
Une salle de douches avec WC
Une salle de bains avec WC
Un joli balcon entourant la maison

Rez inférieur :
Un local technique
Un espace cave et buanderie
Une cave à vin
Un grand garage double
Un espace fitness avec une entrée indépendante, pouvant être utilisé comme local pour une activité indépendante

L'extérieur ne manque pas de charme avec une zone spa comprenant un jacuzzi et un sauna, un terrain de pétanque, ainsi que différents espaces invitant à la détente.

Construite en 1989, la maison a été parfaitement entretenue et a bénéficié de rénovations majeures ces dernières années, telles que l'installation d'une pompe à chaleur, des fenêtres triple vitrage, des façades, la véranda et bien d'autres améliorations.

Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Pour de plus amples informations, veuillez contacter :
Nicolas CORDEIRO
OMNIA IMMOBILIER LAUSANNE
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