Réf.353172 - Réf. Agence 7618R

Immeuble à vendre à 1870 Monthey - Valais


220 m²
1'245'000.–

Immeuble neuf avec vue pour investisseur

La résidence comporte deux logements en PPE d’une surface de vente brute de 133 m2 par unité. Chaque lot se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, coin-repas et cellier, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un wc séparé et d’une suite parentale (chambre, dressing et salle d’eau).

Chaque lot est complété par une belle terrasse idéalement orientée et par un balcon.
Deux places de parc extérieures par appartement pour un total de 20’000.-.en sus du prix de vente.
En outre, deux places de parc visiteurs par appartement sont à disposition.
Loyer annuel brut théorique par appartement :
CHF 27'600 + deux places de parc à CHF 1'440.-
Total des loyers théoriques annuels brut : CHF 58'080.-
Rendement brut théorique: 4.51%

Monthey se trouve au coeur d'une vaste région touristique, que de nombreuses liaisons routières et ferroviaires rendent accessible en tout temps.

A l'écart de la ligne C.F.F. Lausanne-Simplon, Monthey est toutefois facilement accessible par le rail, grâce notamment à la ligne Aigle-Ollon-Monthey-Champéry (AOMC) et par la ligne du Tonkin (St-Gingolph-St-Maurice).

Le vaste domaine skiable des « Portes-du-Soleil » est à portée de main, grâce à cette même ligne qui joint la plaine et ses parkings, au pied des pistes de ski et de leurs remontées mécaniques.


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