Réf.605713 - Réf. Agence Bel appartement PLO

Appartement à vendre 6 pièces à 1228 Plan-les-Ouates - Genève


188 m²

6

300 m²

1

1
1’880’000.–
Réservé

Charmant duplex avec jardin, comme une maison.

RÉSERVÉ

IMMO Huguenin a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement en duplex de 6 pièces (188m2 PPE) traversant avec jardin, jolie vue sur le Salève, profitant d’un bel ensoleillement.

Il se trouve en pignon d’un petit immeuble de trois niveaux.

Accès à l'étage supérieur par un ascenseur ou un escalier, pas de murs mitoyens avec les autres appartements.

Il se compose comme suit :
L’entrée principale se situe au rez-supérieur, donnant accès à un hall d’entrée, un grand salon/salle à manger, une cuisine équipée, une salle d’eau avec douche et deux chambres à coucher, dont une avec sa salle de bain privative. Ce niveau donne accès au jardin plat côté Salève.

Depuis l’intérieur ou l’extérieur nous pouvons accéder au rez-inférieur où se trouvent 2 chambres (donnant sur le jardin et la terrasse du bas), une salle de bain, une petite cuisine attenant à l’une des chambres ainsi qu’une deuxième porte d’entrée.

Celle-ci donne accès à une grande cave, à certaines parties des communs ainsi qu’une 2e sortie indépendante de l’appartement.

Différentes possibilités s’offrent à ce bien, ayant 4 chambres il peut convenir pour une grande famille, ou utiliser le rez-inférieur pour des ados ou chambres d’amis ou salle de jeu.

Ce duplex peut aussi se scinder en deux et offrir la possibilité de louer le rez-inférieur indépendamment du rez-supérieur. Ayant deux places de parking attitrées, l’une pourrait aussi être louée.

Sur demande internet je vous envoie la plaquette avec plus d’informations et de photos.

Si vous souhaitez plus de renseignements ou visiter ce bien, n’hésitez pas à me contacter par mail ou au voir coordonnées de contact


Données techniques
VueDégagée, Montagne(s), Campagne
Nombre de chambres4
Surface habitable (m2)172
Surface terrasse (m2)20
Surface (m2)188
Box(s)1
Etage1 / 2
Surface du terrain (m2)300
Nombre de pièces6
Nombre de salle de bain3
Surface balcon (m2)8
Surface jardin (m2)200
Année de construction2000
Parc(s) extérieur(s)1
Type d'étageRez-jardin

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