Description du bien
A vendre, petit immeuble administratif situé à 1219 Châtelaine, un quartier en pleine expansion .

Quartier : Châtelaine/Maisonneuve
Époque, année : 1960
Extension sous-sol : 1999
Rénovations : 2018
Parcelle n° : 289
Surface de la parcelle : 824 m2
Zone : 5 (villa)
Cube SIA : env. 2260 m3
Surface plancher brut : rez env. 462 m2 ; sous-sol env. 215 m2
Location : tous les lots sont actuellement loués
Parkings : 5 ou 6 places ext.
Type de chauffage : mazout
État de l'immeuble : bon état (pas de travaux prévus)
Total état locatif brut 2019 : CHF 130'800.-
Total état locatif brut 2020 : CHF 133'600.-
Total état locatif brut 2021 : CHF 133'200.-
Contrôle OIBT : 2016
Architecture : bâtiment commercial, conception rationnelle, sous-sol partiel, rez surélevé de 60 cm
Possibilité de louer 1 bureau et 1 dépôt actuellement occupés par la société propriétaire de l'immeuble pour un total de env. CHF 15'600.-/an.

L' immeuble est très bien situé, commerces, écoles, transports et commodités.

Prix de vente : CHF 3'300'000.-

Pour plus d'information, veuillez prendre contact avec notre agent immobilier.

Nicolas Dugal
voir coordonnées de contact

SEGIMO SA (siège)
Groupe immobilier
Visitez notre site internet: www.segimo.ch
Visitez notre promotion : www.cdfardon.ch
Tél voir coordonnées de contact